第一セントラルハイツ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩3分・築54年

2.88
地震注意
1,219万円〜1,219万円
坪単価119万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第一セントラルハイツ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩3分・築54年

1,219万円〜1,219万円
119万円/坪〜119万円/坪
2.88
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出

第一セントラルハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4021,219万円価格を確認する-2DK33.68

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第一セントラルハイツ資産性スコア

2.88
第一セントラルハイツの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
第一セントラルハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第一セントラルハイツ居住エリアの評価

第一セントラルハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第一セントラルハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,219万円231万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
第一セントラルハイツ402の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第一セントラルハイツマンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    南浦和

    5

    京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。

  • 住みやすさ

    浦和

    5

    浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第一セントラルハイツマンション概要

JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

第一セントラルハイツ詳細情報

基本情報

建物名第一セントラルハイツ
住所埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-7
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.68㎡〜33.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1219万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめの星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷場東小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第一セントラルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2DK33.68m²1,219万円1,830万円

第一セントラルハイツ売買履歴

  • 2018/02
    成約630万18万円/m2
    • 33.68m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築46
  • 2016/03
    成約600万17万円/m2
    • 33.68m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築44
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/02成約630万18万円/m24階33.68m²2DK築46年
2016/03成約600万17万円/m24階33.68m²2DK築44年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/03成約840万27万円/m22階30.25m²2DK南浦和ローヤルコーポ築49年
2023/01成約630万20万円/m24階31.20m²2DK南浦和ローヤルコーポ築49年
2022/05成約860万25万円/m23階34.04m²2DK南浦和ローヤルコーポ築48年
2021/05成約1,080万28万円/m22階38.30m²2DK南浦和ローヤルコーポ築47年
2020/09成約620万18万円/m25階33.68m²1LDKセントラルハイツ築49年
2020/08成約650万19万円/m25階33.68m²2DK南浦和セントラルハイツ築49年
2020/08成約830万26万円/m23階31.20m²2DK南浦和ローヤルコーポ築47年
2020/01成約570万18万円/m22階31.20m²2DK南浦和ローヤルコーポ築46年
2017/08成約640万17万円/m23階37.12m²2DK南浦和セントラルハイツ築46年
2017/06成約790万25万円/m23階31.20m²2K南浦和ローヤルコーポ築43年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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