リッツハイム庚申坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リッツハイム庚申坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.70m² | 南 |
| 103 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 1階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 202 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 301 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.70m² | 南西 |
| 302 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 303 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
| 3階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,369万円
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- -
- 2LDK
- 59.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
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- 55.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- 成約3,010万円47万円/m²
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- 3LDK
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- グリーンミユキ南浦和
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- 3LDK
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- プランヴェール南浦和
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 成約4億8,800万円505万円/m²
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- プランヴェール南浦和
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- 成約3,730万円50万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- パークサイドヒルズ南浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2LDK | ミオカステーロ南浦和公園通り | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 8階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,010万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約6,390万円 | 79万円/m² | 15階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,008万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.32m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和プラザ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4億8,800万円 | 505万円/m² | 6階 | 96.57m² | 4LDK | プランヴェール南浦和 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.57m² | 4LDK | コスモヒルズ南浦和クラシオ | 築21年 |
| 2022/01 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リッツハイム庚申坂資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツハイム庚申坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円200万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツハイム庚申坂マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
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医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッツハイム庚申坂マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
リッツハイム庚申坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツハイム庚申坂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目7-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜59.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツハイム庚申坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 3,238万円 | 3,016万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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