1,196万円〜2,345万円
坪単価178万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイグレード南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
ハイグレード南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.45m² | 東 |
| 0006 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 東 |
| 302 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.50m² | 南 |
| 303 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.06m² | 南 |
| 305 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.78m² | 南東 |
| 401 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 西 |
| 0005 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 東 |
| 501 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.45m² | 南西 |
| 502 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.96m² | 南 |
| 503 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.79m² | 南 |
0003
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.45m²
- 東
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0006
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.50m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.06m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.78m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 西
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- 手間なし
0005
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.45m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.96m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ハイグレード南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイグレード南浦和資産性スコア
3.26
ハイグレード南浦和の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイグレード南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイグレード南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円2万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ハイグレード南浦和0003の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイグレード南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイグレード南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ハイグレード南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイグレード南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜42.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイグレード南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.5m² | 1,196万円 | 1,144万円 |
| 1K | 21.5m² | 1,198万円 | 1,339万円 |
| 1DK | 30.88m² | 1,710万円 | 1,651万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 2,217万円 | 2,914万円 |
| 2DK | 41.58m² | 2,275万円 | 2,075万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,028万円〜3,388万円176〜197万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
コープ野村南浦和61現在築39年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円128〜142万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
東急ドエルアルス南浦和現在築39年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円117〜136万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
コープ野村南浦和61現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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