サンライズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンライズ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 655万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.0% | 1K | 22.88m² - |
| 202 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.7% | 1K | 20.14m² 西 |
| 301 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 2DK | 33.00m² - |
| 302 | 618万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.9% | 1K | 21.48m² 南東 |
| 402 | 614万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.9% | 1K | 21.48m² - |
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 22.88m²
- -
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 20.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 21.48m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメサンライズ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,740万円 | 30万円/m² | 2階 | 57.90m² | 3LDK | 都民サンライズマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約680万円 | 15万円/m² | 2階 | 45.10m² | 2K | 南浦和マンション | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| オススメ | サンライズ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約830万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約620万円 | 19万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約880万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,750万円 | 33万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 南浦和第三ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/08 | 成約820万円 | 26万円/m² | 3階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
655万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ南浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サンライズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.14㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.48m² | 616万円 | 1,090万円 |
| 2DK | 33m² | 948万円 | 1,491万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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