みのりハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
みのりハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.05m² | 南西 |
| 102 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 西 |
| 1階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南西 |
| 202 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.19m² | 南西 |
| 203 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 301 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.05m² | 南西 |
| 303 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 305 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 南 |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.19m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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みのりハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みのりハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みのりハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
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子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みのりハイツマンション概要
みのりハイツはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
みのりハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | みのりハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目19-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みのりハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,225万円 | 1,036万円 |
| 1DK | 25.5m² | 1,175万円 | 1,478万円 |
| 2K | 27.19m² | 1,226万円 | 1,307万円 |
| 2DK | 36m² | 1,665万円 | 1,830万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 成約3,308万円58万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2019/06
- 2016/06
- 2015/06
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- コープ野村南浦和61
- 2011/10
- 2011/02
- 成約2,070万円32万円/m2
- 64.10m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- コープ野村南浦和61
- 2010/11
- 2007/12
- 成約1,690万円29万円/m2
- 56.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- コープ野村南浦和61
- 2007/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,070万円 | 32万円/m2 | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
| 2007/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.41m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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