ハイツアセント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツアセント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南東 |
| 103 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.55m² | 南東 |
| 201 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 202 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 203 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | 南東 |
| 205 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南東 |
| 206 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 301 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 南 |
| 303 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.80m² | 南 |
| 3階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,124万円
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- 2LDK
- 63.18m²
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- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツアセント販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツアセント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツアセント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツアセントマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツアセントマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ハイツアセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツアセント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目20-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツアセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.5m² | 1,892万円 | 2,751万円 |
| 2DK | 40m² | 1,885万円 | 1,830万円 |
| 2LDK | 60.36m² | 2,931万円 | 3,075万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 成約3,308万円58万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2021/01
- 2019/06
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2SLDK | セザール南浦和 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,680万円 | 31万円/m2 | 3階 | 53.04m² | 3DK | セザール南浦和 | 築22年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3DK | セザール南浦和 | 築22年 |
| 2016/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建