ジュネス・フルール B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス・フルール B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.03m² | 北東 |
| 106 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | - |
| 205 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.03m² | 北東 |
| 206 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 北東 |
| 207 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.03m² | - |
| 2階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.03m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.60m²
- 北東
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- 1,113万円
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ジュネス・フルール B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス・フルール B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,074万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス・フルール B棟マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
住みやすさ
浦和
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さいたま市南区の口コミ
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4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス・フルール B棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ジュネス・フルール B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス・フルール B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目29-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜20.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス・フルール B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.03m² | 1,107万円 | 1,036万円 |
| 1K | 20.03m² | 1,086万円 | 1,208万円 |
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- プランヴェール南浦和
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/01
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- 成約5,260万円65万円/m2
- 80.09m²
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- 10階
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- プランヴェール南浦和
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.47m² | 3LDK | グリーンミユキ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 79万円/m2 | 15階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 2階 | 71.45m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築24年 |
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| 2023/07 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.31m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築23年 |
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| 2022/01 | 成約3,720万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パークサイドヒルズ南浦和 | 築21年 |
| 2021/12 | 成約5,260万円 | 65万円/m2 | 10階 | 80.09m² | 3LDK | プランヴェール南浦和 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約4,308万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | デュオ南浦和サザンヒルズ | 築20年 |
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