ジュネス・フルール B棟

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築22年

3.17
974万円〜1,113万円
坪単価177万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジュネス・フルール B棟

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩10分・築22年

974万円〜1,113万円
177万円/坪〜183万円/坪
3.17
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ジュネス・フルール B棟部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,074万円価格を確認する-1R20.03北東
1061,086万円価格を確認する-1K20.03-
2051,107万円価格を確認する-1R20.03北東
206974万円価格を確認する-1K17.60北東
2071,113万円価格を確認する-1K20.03-
2階1,107万円価格を確認する-1R20.03北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジュネス・フルール B棟資産性スコア

3.17
ジュネス・フルール B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ジュネス・フルール B棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュネス・フルール B棟居住エリアの評価

ジュネス・フルール B棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネス・フルール B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,074万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ジュネス・フルール B棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジュネス・フルール B棟マンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。

  • 住みやすさ

    浦和

    5

    浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジュネス・フルール B棟マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

ジュネス・フルール B棟詳細情報

基本情報

建物名ジュネス・フルール B棟
住所埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目29-14
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積17.6㎡〜20.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1074万円〜(20m²〜)
  • 1K:974万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南浦和たいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷場小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュネス・フルール B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1R20.03m²1,107万円1,036万円
1K20.03m²1,086万円1,208万円

ジュネス・フルール B棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約3,020万47万円/m2
    • 63.47m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    グリーンミユキ南浦和
  • 2025/03
    成約6,380万79万円/m2
    • 80.09m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築22
    プランヴェール南浦和
  • 2024/05
    成約4,790万67万円/m2
    • 71.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    パークサイドヒルズ南浦和
  • 2024/03
    成約4,008万69万円/m2
    • 57.32m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
    ライオンズマンション南浦和プラザ
  • 2023/12
    成約4億8,700万504万円/m2
    • 96.57m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築21
    プランヴェール南浦和
  • 2023/07
    成約3,800万55万円/m2
    • 68.31m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
    パークサイドヒルズ南浦和
  • 2023/02
    成約4,900万58万円/m2
    • 83.57m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
    コスモヒルズ南浦和クラシオ
  • 2022/01
    成約3,720万50万円/m2
    • 73.48m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
    パークサイドヒルズ南浦和
  • 2021/12
    成約5,260万65万円/m2
    • 80.09m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19
    プランヴェール南浦和
  • 2021/10
    成約4,308万61万円/m2
    • 70.16m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20
    デュオ南浦和サザンヒルズ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,020万47万円/m23階63.47m²3LDKグリーンミユキ南浦和築27年
2025/03成約6,380万79万円/m215階80.09m²3LDKプランヴェール南浦和築22年
2024/05成約4,790万67万円/m22階71.45m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築24年
2024/03成約4,008万69万円/m25階57.32m²2LDKライオンズマンション南浦和プラザ築25年
2023/12成約4億8,700万504万円/m26階96.57m²4LDKプランヴェール南浦和築21年
2023/07成約3,800万55万円/m23階68.31m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築23年
2023/02成約4,900万58万円/m23階83.57m²4LDKコスモヒルズ南浦和クラシオ築21年
2022/01成約3,720万50万円/m23階73.48m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築21年
2021/12成約5,260万65万円/m210階80.09m²3LDKプランヴェール南浦和築19年
2021/10成約4,308万61万円/m23階70.16m²2SLDKデュオ南浦和サザンヒルズ築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東新井団地 9号棟
1,050万
  • 3LDK
  • 82.77
  • 3階/地上5階建て

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