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浦真グリーンハイツ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩6分・築33年

3.46
2,911万円〜3,001万円
坪単価 144万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.1万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
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浦真グリーンハイツ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩6分・築33年

2,911万円〜3,001万円
坪単価 144万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.1万円/月
4.2%〜4.4%
3.46
最終更新
2026年07月21日

浦真グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

浦真グリーンハイツ部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,911万円価格を確認する-10.3万円/月
4.2%		3LDK65.58m²
南
1022,911万円価格を確認する-10.3万円/月
4.2%		3LDK65.58m²
南
1032,911万円価格を確認する-10.3万円/月
4.2%		3LDK65.58m²
南
1052,911万円価格を確認する-10.3万円/月
4.2%		3LDK65.58m²
南
2012,965万円価格を確認する-10.6万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
2032,965万円価格を確認する-10.6万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
2042,965万円価格を確認する-10.6万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
2072,965万円価格を確認する-10.6万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
2082,965万円価格を確認する-10.6万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
3012,978万円価格を確認する-10.7万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
3022,978万円価格を確認する-10.7万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
3032,978万円価格を確認する-10.7万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
3042,978万円価格を確認する-10.7万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
3062,978万円価格を確認する-10.7万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
3082,978万円価格を確認する-10.7万円/月
4.3%		3LDK65.58m²
南
4023,000万円価格を確認する-11.1万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
4033,000万円価格を確認する-11.1万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
4043,000万円価格を確認する-11.1万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
4063,000万円価格を確認する-11.1万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
5023,001万円価格を確認する-11万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
5033,001万円価格を確認する-11万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
5043,001万円価格を確認する-11万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
5053,001万円価格を確認する-11万円/月
4.4%		3LDK65.58m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 南
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参考相場価格
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想定賃料
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想定利回り
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  • 3LDK
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参考相場価格
2,965万円
新築時価格
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想定賃料
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
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参考相場価格
2,965万円
新築時価格
-
想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 南
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301
参考相場価格
2,978万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 65.58m²
  • 南
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浦真グリーンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約4,100万円47万円/m²6階86.52m²4LDK浦和別所パーク・ホームズ築33年
2026/05成約2,970万円59万円/m²10階50.30m²1LDKライオンズマンション浦和県庁前築32年
2025/06成約4,200万円59万円/m²1階70.80m²3LDKドラゴンマンション武蔵浦和壱番館築27年
オススメ
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2024/06成約3,950万円55万円/m²2階71.68m²3LDKドラゴンマンション武蔵浦和壱番館築26年
2024/03成約4,000万円63万円/m²1階62.94m²3LDKモア・ステージ浦和別所築26年
2023/12成約3,060万円60万円/m²10階50.30m²1LDKライオンズマンション浦和県庁前築29年
2022/11成約2,490万円41万円/m²4階60.02m²2LDK浦和別所パーク・ホームズ築29年
2022/04成約3,360万円50万円/m²3階66.33m²3LDKオークラハイム浦和別所沼公園築25年
2022/02成約3,770万円53万円/m²4階70.80m²3LDKドラゴンマンション武蔵浦和壱番館築24年
2020/03成約2,600万円35万円/m²2階72.31m²3LDKライツ浦和別所築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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浦真グリーンハイツ賃貸履歴

  • 2025/05
    11.8万円/月
    • 65.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32年
  • 2020/11
    12万円/月
    • 65.58m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27年
  • 2020/05
    11.7万円/月
    • 65.58m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27年
  • 2018/03
    11.4万円/月
    • 65.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25年
  • 2017/09
    10.8万円/月
    • 65.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/0511.8万円/月3階65.58m²3LDK築32年
2020/1112万円/月2階65.58m²3LDK築27年
2020/0511.7万円/月2階65.58m²3LDK築27年
2018/0311.4万円/月4階65.58m²3LDK築25年
2017/0910.8万円/月3階65.58m²3LDK築24年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

浦真グリーンハイツ資産性スコア

3.46
浦真グリーンハイツの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浦真グリーンハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

浦真グリーンハイツ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

浦真グリーンハイツ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,911万円
85万円前年比

参考相場価格

2,911万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
44.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値
34.7万円/m²
浦真グリーンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浦真グリーンハイツマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵浦和

    夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。

  • 医療・福祉

    5

    中浦和

    子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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浦真グリーンハイツマンション概要

浦真グリーンハイツ 外観
写真を投稿する

浦真グリーンハイツはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でPC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

浦真グリーンハイツ詳細情報

基本情報

建物名浦真グリーンハイツ（うらまグリーンハイツ）
住所埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-5
アクセス
築年数築33年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造PC造
専有面積65.58㎡〜65.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK：2911万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜149万円/坪
想定賃料10.3万円〜11.1万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー武蔵浦和保育園 （認可）他
保育園を見る
学区浦和大里小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

浦真グリーンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵浦和駅
平均
3LDK65.58m²2,978万円5,486万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズガーデン西浦和第二
2,980万円
  • 3LDK
  • 61.82m²
  • 6階/9階建

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その他の最寄り駅：

路線：

さいたま市南区の学区別マンション

小学校：

浦和大里小学校

中学校：

白幡中学校
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