ライオンズマンション浦和県庁前 外観
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ライオンズマンション浦和県庁前

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩12分・築30年

1,070万円〜2,869万円
坪単価148万円/坪〜188万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション浦和県庁前 外観
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ライオンズマンション浦和県庁前

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩12分・築30年

1,070万円〜2,869万円
148万円/坪〜188万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション浦和県庁前部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,378万円価格を調べる-3DK52.03-
2階2,556万円価格を調べる-3DK50.00南東
2階1,070万円価格を調べる-1R23.84北東
3階1,100万円価格を調べる-1R23.84北東
4階2,490万円価格を調べる-3DK52.03-
5階1,129万円価格を調べる-1R23.84北東
6072,420万円価格を調べる-3DK50.64南西
6階2,465万円価格を調べる-3DK52.03-
7階1,226万円価格を調べる-1K23.84
7階2,510万円価格を調べる-2LDK46.15南東
7階2,869万円価格を調べる-2LDK50.30南東
8002,472万円価格を調べる-3DK50.64南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.03
  • -
2階
参考相場価格
2,556万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.00
  • 南東
2階
参考相場価格
1,070万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.84
  • 北東
3階
参考相場価格
1,100万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.84
  • 北東
4階
参考相場価格
2,490万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.03
  • -
5階
参考相場価格
1,129万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.84
  • 北東
607
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.64
  • 南西
6階
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.03
  • -
7階
参考相場価格
1,226万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.84
7階
参考相場価格
2,510万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.15
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション浦和県庁前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,378万円335万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション浦和県庁前マンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。

ライオンズマンション浦和県庁前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション浦和県庁前
住所埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)10階建(61部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.84㎡〜52.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1070万円〜(23m²〜)
  • 1K:1226万円〜(23m²〜)
  • 2LDK:2510万円〜(46m²〜)
  • 3DK:2378万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココス・キッズワールド英語保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区浦和別所小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション浦和県庁前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中浦和駅
平均
1R23.84m²1,100万円
21万円
820万円
1K23.84m²1,226万円
23万円
1,138万円
2LDK48.22m²2,689万円
51万円
2,986万円
3DK51.34m²2,468万円
47万円
1,460万円

ライオンズマンション浦和県庁前売買履歴

  • 2005/02
    売出価格
    1,380万円〜1,620万円91〜107万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2010/10
    売出価格
    638万円〜718万円76〜85万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2013/11
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円75〜88万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円185〜209万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築29
    ライオンズマンション浦和県庁前現在築30
  • 2022/11
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円129〜149万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2022/04
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円156〜174万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

別所の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション浦和県庁前
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