1,227万円〜2,911万円
坪単価 170万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 5.7万円〜11万円/月
4.2%〜5.8%
最終更新2026年08月03日
ライオンズマンション浦和県庁前
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩12分・築32年
1,227万円〜2,911万円
坪単価 170万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 5.7万円〜11万円/月
4.2%〜5.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズマンション浦和県庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和県庁前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 3DK | 52.03m² - |
| 2階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 3DK | 50.00m² 南東 |
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 23.84m² 北東 |
| 3階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 1R | 23.84m² 北東 |
| 4階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 3DK | 52.03m² - |
| 5階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.6% | 1R | 23.84m² 北東 |
| 607 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 3DK | 50.64m² 南西 |
| 6階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 3DK | 52.03m² - |
| 7階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.3% | 1K | 23.84m² 南 |
| 7階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 2LDK | 46.15m² 南東 |
| 7階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 2LDK | 50.30m² 南東 |
| 800 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 3DK | 50.64m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 52.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 23.84m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 23.84m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 52.03m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 23.84m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 50.64m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 52.03m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.84m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション浦和県庁前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション浦和県庁前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2023/12
- 2019/03
- 2017/10
- 2017/09
- 2017/03
- 2013/11
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約980万円 | 41万円/m² | 5階 | 23.84m² | 1R | 築25年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m² | 3階 | 23.84m² | 1K | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.30m² | 2DK | 築23年 |
| 2013/11 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2DK | 築19年 |
| 2010/10 | 成約690万円 | 24万円/m² | 8階 | 27.91m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/06
- オススメライオンズマンション浦和県庁前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 6階 | 86.52m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション浦和県庁前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 1階 | 62.94m² | 3LDK | モア・ステージ浦和別所 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/04 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 3階 | 66.33m² | 3LDK | オークラハイム浦和別所沼公園 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション浦和県庁前資産性スコア
3.63
ライオンズマンション浦和県庁前の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和県庁前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和県庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,736万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション浦和県庁前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和県庁前マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション浦和県庁前マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション浦和県庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和県庁前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜52.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション浦和県庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.84m² | 1,234万円 | 894万円 |
| 1K | 23.84m² | 1,335万円 | 1,094万円 |
| 2LDK | 48.22m² | 2,767万円 | 3,805万円 |
| 3DK | 51.34m² | 2,784万円 | 1,960万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。