号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,278万円	価格を確認する	-	1LDK	40.70m²	南東
102	1,606万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	南東
103	1,606万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	南東
105	1,773万円	価格を確認する	-	1R	31.80m²	南西
106	1,752万円	価格を確認する	-	1R	31.80m²	南
107	1,755万円	価格を確認する	-	1K	31.80m²	南
201	2,341万円	価格を確認する	-	1LDK	40.70m²	南東
202	1,622万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	南
203	1,622万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	南
205	1,815万円	価格を確認する	-	1R	31.80m²	南西
206	1,795万円	価格を確認する	-	1R	31.80m²	南
207	1,795万円	価格を確認する	-	1R	31.80m²	南

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101

参考相場価格: 2,278万円

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1LDK
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参考相場価格: 1,606万円

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参考相場価格: 1,606万円

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106

参考相場価格: 1,752万円

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31.80m²
南

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107

参考相場価格: 1,755万円

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201

参考相場価格: 2,341万円

新築時価格: -

1LDK
40.70m²
南東

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202

参考相場価格: 1,622万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,622万円

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PR販売中の物件【サーパス武蔵浦和】2,190万円 | 3LDK | 71.41m² | 2階/6階建（ノムコム）

プリシード武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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プリシード武蔵浦和資産性スコア

3.52

プリシード武蔵浦和の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プリシード武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリシード武蔵浦和居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

プリシード武蔵浦和の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリシード武蔵浦和価格推移と将来予測

1LDK
40.7m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,278万円
24万円前年比

参考相場価格

2,278万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

プリシード武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリシード武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
武蔵浦和
5
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
資産性
中浦和
5
中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

サーパス武蔵浦和

3LDK
71.41m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩15分

プリシード武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

プリシード武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	プリシード武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区別所5丁目20-11
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩24分
築年数	築20年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	28.7㎡〜40.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1752万円〜（31m²〜） 1K：1606万円〜（28m²〜） 1LDK：2278万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリシード武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1R	31.8m²	1,795万円	1,030万円
1K	28.7m²	1,622万円	1,191万円
1LDK	40.7m²	2,309万円	2,716万円

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プリシード武蔵浦和売買履歴

売買履歴 0件

プリシード武蔵浦和の

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,610万円〜6,010万円308〜330万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
ザ・ファーストタワー現在築19年
2025/05
売出価格
5,791万円〜6,191万円259〜277万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年
2025/04
売出価格
3,810万円〜4,170万円302〜330万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年