2,358万円〜2,919万円
坪単価 173万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴィラ西の台
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩11分・築21年
2,358万円〜2,919万円
坪単価 173万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴィラ西の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ西の台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 103 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 48.50m² 南 |
| 201 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 203 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 48.50m² 南 |
| 205 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 52.70m² 南 |
| 302 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 303 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 48.50m² 南 |
| 401 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 402 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 501 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 502 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 48.50m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
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205
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 52.70m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 48.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- オススメヴィラ西の台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,120万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億160万円 | 103万円/m² | 5階 | 97.98m² | 3LDK | ミューズシティザファーストタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,961万円 | 80万円/m² | 36階 | 73.97m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| オススメ | ヴィラ西の台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.77m² | 1LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,120万円 | 78万円/m² | 9階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.85m² | 2LDK | ヒルズ浦和別所 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 73万円/m² | 10階 | 64.91m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 23階 | 68.18m² | 2LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,090万円 | 65万円/m² | 11階 | 77.69m² | 3LDK | ヒルズ浦和別所 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,470万円 | 77万円/m² | 16階 | 83.34m² | 3LDK | ライブタワー武蔵浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ西の台賃貸履歴
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/04
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/06
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/09
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/06
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/09
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/07
- 8.2万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築19年 |
| 2023/04 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2022/06 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築17年 |
| 2021/09 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築16年 |
| 2021/06 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/09 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築14年 |
| 2018/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 45.0m² | 2DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ西の台資産性スコア
3.64
ヴィラ西の台の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ西の台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ西の台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,408万円184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ヴィラ西の台101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ西の台マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ西の台マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ヴィラ西の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ西の台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ西の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,385万円 | 1,553万円 |
| 2LDK | 48.5m² | 2,599万円 | 3,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀浦和マンシオン
2,380万円- 2LDK
- 59.70m²
- 3階/5階建