780万円〜808万円
坪単価164万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年12月16日
レオパレス浦和第13資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス浦和第13部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.35m² | - |
| 102 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.67m² | - |
| 201 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.35m² | - |
| 202 | 806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.67m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.35m²
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102
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.67m²
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201
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.35m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 成約3,050万円60万円/m²
- 50.30m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築29年
- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2022/11
- 2019/03
- オススメレオパレス浦和第13の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/10
- 成約900万円37万円/m²
- 23.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2017/09
- 成約2,900万円57万円/m²
- 50.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和県庁前
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/02
- 成約2,710万円38万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ライツ浦和別所
- 2015/10
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,050万円 | 60万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約970万円 | 40万円/m² | 5階 | 23.84m² | 1R | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築25年 |
| オススメ | レオパレス浦和第13の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m² | 3階 | 23.84m² | 1K | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 10階 | 50.30m² | 2DK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,790万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.04m² | 4LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/02 | 成約2,710万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ライツ浦和別所 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 浦和別所パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2013/11 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 7階 | 50.05m² | 2DK | ライオンズマンション浦和県庁前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス浦和第13資産性スコア
3.43
レオパレス浦和第13の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス浦和第13の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス浦和第13価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
レオパレス浦和第13101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス浦和第13マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3中浦和
埼京線は本数が多く、アクセスで困ることはありませんが、快速が止まらない時間帯もあるので注意が必要です。
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス浦和第13マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
レオパレス浦和第13詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス浦和第13 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.35㎡〜15.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス浦和第13間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.51m² | 794万円 | 1,215万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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