1,927万円〜2,231万円
坪単価185万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラティア浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラティア浦和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.98m² | 南 |
| 103 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.68m² | 南 |
| 0005 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.48m² | 南西 |
| 201 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.44m² | 西 |
| 202 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.97m² | 南 |
| 203 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.68m² | 南 |
| 301 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
| 302 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.48m² | 南 |
| 303 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.68m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.98m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.68m²
- 南
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0005
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.48m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.44m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.97m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.68m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.68m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラティア浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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グラティア浦和資産性スコア
3.50
グラティア浦和の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラティア浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラティア浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
グラティア浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラティア浦和マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラティア浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
グラティア浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラティア浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 33.48㎡〜38.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラティア浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.68m² | 2,144万円 | 1,750万円 |
| 1LDK | 34.97m² | 2,030万円 | 2,660万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,000万円99万円/m2
- 60.35m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/02
- 2025/02
- 成約8,790万円94万円/m2
- 93.36m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/12
- 成約7,470万円96万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/10
- 2024/08
- 成約8,540万円103万円/m2
- 82.90m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 99万円/m2 | 24階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,790万円 | 108万円/m2 | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,790万円 | 94万円/m2 | 24階 | 93.36m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,470万円 | 96万円/m2 | 31階 | 77.59m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,400万円 | 109万円/m2 | 26階 | 76.98m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/08 | 成約8,540万円 | 103万円/m2 | 30階 | 82.90m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,460万円 | 92万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 16階 | 71.80m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約4,360万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,190万円- 3LDK
- 71.41m²
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