号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 202 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.22m² | - |
| 203 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 204 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 205 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 207 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 208 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 209 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 210 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 211 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 212 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 213 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 6階 | 72.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,060万円 | 60万円/m² | 7階 | 67.01m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約4,730万円 | 58万円/m² | 7階 | 81.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 5階 | 67.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 7階 | 67.01m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2010/03 | 新築6,180万円 | 72万円/m² | 8階 | 85.09m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| オススメ | プラウド浦和別所の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 24階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 81万円/m² | 1階 | 82.81m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 82.15m² | 4SLDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,770万円 | 107万円/m² | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 94万円/m² | 24階 | 93.36m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,480万円 | 96万円/m² | 31階 | 77.59m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築15年新築時価格
4,350万円+512万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,862万円187万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
自然が多く散歩や子育てに適した環境
お部屋
防音性が高く静かに暮らせる
地域コミュニティ
中浦和
駅前には飲食店がちらほらあり、人数やシチュエーションに合わせて食に困ることはありませんでした。
交通の利便性
武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | プラウド浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.62m² | 4,709万円 | 5,242万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 5,717万円 | 6,172万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。