プラウド浦和別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド浦和別所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 202 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.22m² | - |
| 203 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 204 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 205 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 207 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 208 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 209 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 210 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 211 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 212 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 213 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 69.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド浦和別所販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド浦和別所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
4,684万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和別所マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からやや距離はあるが通勤や買い物には便利
周辺環境
4学区の小学校が近く子育て世帯に安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中浦和
5中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
プラウド浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.62m² | 4,578万円 | 5,268万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 5,511万円 | 6,162万円 |
プラウド浦和別所売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円187〜202万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円195〜212万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円192〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円317〜339万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
ザ・ファーストタワー現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円260〜276万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浦和別所現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円271〜287万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浦和別所現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.30m²
- 9階/10階建