4,049万円〜5,670万円
坪単価200万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年06月17日
プラウド浦和別所部屋別の参考相場価格
13部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.71m² | - |
| 202 | 5,243万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 86.22m² | - |
| 203 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 204 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 205 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 207 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 208 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 209 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.17m² | - |
| 210 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 211 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 212 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 213 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 74.71m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 86.22m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,950万円
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- 71.53m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 75.08m²
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- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
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- 4,339万円
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- 3,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
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- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 69.17m²
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- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド浦和別所販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド浦和別所資産性スコア
3.51
プラウド浦和別所の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.1万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和別所201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和別所口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
管理や清掃がしっかりしていて共用部もきれい
- アクセス4
駅からやや距離はあるが通勤や買い物には便利
- お部屋5
床暖房やオートバスなど設備が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
プラウド浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.01㎡〜90.48㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.62m² | 4,419万円 | 5,109万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 5,347万円 | 6,021万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円268〜284万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浦和別所現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円285〜304万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浦和別所現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円342〜366万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
プラウドタワー武蔵浦和マークス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。