スカイシティ
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩8分・築13年
2026年05月25日
スカイシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スカイシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 34.52m² 西 |
| 201 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 43.57m² 西 |
| 202 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 41.41m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 34.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 43.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 41.41m²
- 西
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- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 121万円/m² | 14階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1,120万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | バージュアル浦和ウエスト | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | プラウド浦和別所 | 築15年 |
| オススメ | スカイシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 122万円/m² | 13階 | 73.21m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 9階 | 63.30m² | 3LDK | サンクレイドル浦和別所 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 81万円/m² | 1階 | 82.81m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 82.15m² | 4SLDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円271万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイシティマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイシティマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
スカイシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.52㎡〜43.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.41m² | 2,929万円 | 2,806万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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