3,746万円〜4,234万円
坪単価214万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクレイドル浦和別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
サンクレイドル浦和別所部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 604 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 804 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 9 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 900 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 901 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 903 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 999 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 9999 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 9F | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1005 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.88m² | 東 |
404
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 東
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604
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 東
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804
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
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9
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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成約妥当価格と利回りを診断
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900
- 参考相場価格
- 4,234万円
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901
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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903
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- 4,234万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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9999
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- 新築時価格
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9F
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル浦和別所販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル浦和別所資産性スコア
3.85
サンクレイドル浦和別所の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円53万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル浦和別所404の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル浦和別所マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4平日は管理人が常駐し共用部分がきれいに清掃されている
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて荷物の受け取りが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中浦和
5中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
サンクレイドル浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.88m² | 3,746万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 4,234万円 | 5,265万円 |
サンクレイドル浦和別所売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/01
- 2020/01
- 2016/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,360万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.30m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,940万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,000万円 | 77万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 80.46m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2020/01 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.30m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,650万円 | 47万円/m2 | 10階 | 55.88m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2014/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 8階 | 63.30m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,000万円99万円/m2
- 60.35m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- ザ・ファーストタワー
- 2025/06
- オススメサンクレイドル浦和別所の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約8,790万円94万円/m2
- 93.36m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/12
- 成約7,470万円96万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
- 2024/10
- 2024/08
- 成約8,540万円103万円/m2
- 82.90m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築18年
- ザ・ファーストタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 99万円/m2 | 24階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ファーストタワー | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 81万円/m2 | 1階 | 82.81m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| オススメ | サンクレイドル浦和別所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 85万円/m2 | 2階 | 82.15m² | 4SLDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 88万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和別所 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,780万円 | 108万円/m2 | 9階 | 53.47m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,790万円 | 94万円/m2 | 24階 | 93.36m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,470万円 | 96万円/m2 | 31階 | 77.59m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,300万円 | 107万円/m2 | 26階 | 76.98m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和マークス | 築11年 |
| 2024/08 | 成約8,540万円 | 103万円/m2 | 30階 | 82.90m² | 3LDK | ザ・ファーストタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル浦和別所
4,880万円- 3LDK
- 63.30m²
- 9階/10階建