サンクレイドル浦和別所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
サンクレイドル浦和別所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 604 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 804 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 9 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 900 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 901 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 903 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 999 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 9999 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 9F | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 東 |
| 1005 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.88m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,251万円
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- 63.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル浦和別所販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル浦和別所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
4,133万円47万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル浦和別所マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて荷物の受け取りが便利
アクセス
4浦和駅まで徒歩17分で東京駅へも25分ほどで行けるため、都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
サンクレイドル浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.88m² | 3,764万円 | 3,675万円 |
| 3LDK | 63.3m² | 4,251万円 | 5,279万円 |
サンクレイドル浦和別所売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円201〜216万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円247〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円195〜214万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円308〜330万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
ザ・ファーストタワー現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円266〜282万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浦和別所現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円274〜290万円/坪
- 77〜87m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス浦和別所現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.30m²
- 9階/10階建