グランシエロ南浦和 外観
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グランシエロ南浦和

さいたま市南区・北戸田駅 徒歩21分・築17年

2,665万円〜3,351万円
坪単価124万円/坪〜138万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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グランシエロ南浦和

さいたま市南区・北戸田駅 徒歩21分・築17年

2,665万円〜3,351万円
124万円/坪〜138万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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グランシエロ南浦和部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,972万円価格を調べる2,748万円3LDK75.00-
2032,665万円価格を調べる2,298万円3LDK67.29-
2062,675万円価格を調べる2,518万円3LDK71.35-
3012,822万円価格を調べる2,658万円3LDK73.15-
6022,732万円価格を調べる2,588万円3LDK69.12-
7013,351万円価格を調べる3,248万円4LDK83.42-
8013,186万円価格を調べる3,238万円3LDK76.06-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
2,972万円
新築時価格
2,748万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,665万円
新築時価格
2,298万円
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参考相場価格
2,675万円
新築時価格
2,518万円
  • 3LDK
  • 71.35
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参考相場価格
2,822万円
新築時価格
2,658万円
  • 3LDK
  • 73.15
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参考相場価格
2,732万円
新築時価格
2,588万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,351万円
新築時価格
3,248万円
  • 4LDK
  • 83.42
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参考相場価格
3,186万円
新築時価格
3,238万円
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランシエロ南浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,972万円353万円12ヶ月前

新築時価格2,748万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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グランシエロ南浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

グランシエロ南浦和詳細情報

基本情報

建物名グランシエロ南浦和
住所埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-13-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積67.29㎡〜83.42㎡
新築時価格2298万円〜3248万円
参考相場価格
  • 3LDK:2665万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3351万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園文蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文蔵小学校
南浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシエロ南浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北戸田駅
平均
3LDK72.25m²2,777万円
33万円
3,627万円
4LDK83.42m²3,351万円
40万円
4,443万円

グランシエロ南浦和売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円118〜135万円/坪
    • 68〜76
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2018/02
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円102〜118万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2020/06
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円107〜121万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランシエロ南浦和
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