2,965万円〜3,645万円
坪単価141万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランシエロ南浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 203 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 301 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 602 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 701 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 83.42m² | - |
| 801 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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- 3,214万円
- 新築時価格
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602
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- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,248万円
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グランシエロ南浦和資産性スコア
2.87
グランシエロ南浦和の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシエロ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円92万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
グランシエロ南浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ南浦和口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近くに飲食店やスーパーが多く生活しやすい
- 周辺環境5
駅周辺に百貨店やスーパーがあり買い物に便利
- アクセス5
武蔵野線と京浜東北線が利用でき都内や千葉方面に行きやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシエロ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グランシエロ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエロ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.25m² | 3,183万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 83.42m² | 3,645万円 | 4,755万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円153〜167万円/坪
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- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
デュオクラルテ南浦和現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円225〜243万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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