2,894万円〜3,517万円
坪単価138万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシエロ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランシエロ南浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 203 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 301 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 602 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 701 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 83.42m² | - |
| 801 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
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- -
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701
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 83.42m²
- -
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- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 76.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシエロ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシエロ南浦和資産性スコア
3.15
グランシエロ南浦和の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシエロ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
グランシエロ南浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ南浦和マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に百貨店やスーパーがあり買い物に便利
住民の雰囲気
2駅前に交番があり治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシエロ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グランシエロ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエロ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.25m² | 3,106万円 | 4,016万円 |
| 4LDK | 83.42m² | 3,517万円 | 4,598万円 |
グランシエロ南浦和売買履歴
- 2024/03
- 成約2,540万円36万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/02
- 成約3,100万円41万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/06
- 成約2,850万円41万円/m2
- 69.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/06
- 成約2,840万円34万円/m2
- 83.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/02
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約2,650万円37万円/m2
- 71.35m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/07
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2006/05
- 新築3,258万円39万円/m2
- 83.42m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2006/05
- 新築2,748万円36万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/05
- 新築2,508万円35万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,840万円 | 34万円/m2 | 7階 | 83.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.35m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.35m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2013/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.35m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2006/05 | 新築3,258万円 | 39万円/m2 | 7階 | 83.42m² | 4LDK | -- |
| 2006/05 | 新築2,748万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/05 | 新築2,508万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m2 | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 70万円/m2 | 6階 | 82.36m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 76万円/m2 | 12階 | 74.35m² | 2LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,510万円 | 63万円/m2 | 3階 | 86.47m² | 4LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 63万円/m2 | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,890万円 | 70万円/m2 | 7階 | 97.59m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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