2,074万円〜2,538万円
坪単価 128万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11万円/月
最終更新2026年05月25日
有井シャトー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
有井シャトー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 53.35m² 南 |
| 103 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 201 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 55.00m² 南 |
| 202 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 53.28m² 南 |
| 310 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
| 311 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 53.35m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 53.28m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ有井シャトーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.26m² | 3LDK | 浦和南パークホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.85m² | 3LDK | コスモ南浦和エミナンス | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 54.02m² | 3LDK | バームハイツ南浦和弐番館 | 築37年 |
| オススメ | 有井シャトーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 95.71m² | 4SLDK | コスモ南浦和ステーシア | 築36年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.69m² | 4LDK | コスモ浦和南1st・Stage | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | -- | 55.06m² | 2LDK | コスモ浦和南セカンドステージ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 南浦和第5ローヤルコーポ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...有井シャトー賃貸履歴
- 2026/01
- 18万円/月
- 114.05m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/10
- 19万円/月
- 114.05m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/03
- 10.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/12
- 10.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 1SLDK
- 1階
- 当時築34年
- 2018/08
- 9.5万円/月
- 53.28m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/04
- 10.5万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/10
- 10万円/月
- 55.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2016/05
- 10万円/月
- 55.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/03
- 10万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18万円/月 | 5階 | 114.05m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/10 | 19万円/月 | 5階 | 114.05m² | 4LDK | 築37年 |
| 2023/03 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築35年 |
| 2022/12 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築34年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築34年 |
| 2018/08 | 9.5万円/月 | 1階 | 53.28m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2018/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 60.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 10万円/月 | 2階 | 55.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2016/05 | 10万円/月 | 2階 | 55.0m² | 1LDK | 築28年 |
| 2016/03 | 10万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...有井シャトー資産性スコア
3.35
有井シャトーの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
有井シャトーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有井シャトー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円156万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
有井シャトー102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有井シャトーマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
有井シャトーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
有井シャトー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有井シャトー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.28㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有井シャトー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.35m² | 2,243万円 | 2,818万円 |
| 2LDK | 59m² | 2,538万円 | 2,964万円 |
| 3DK | 55m² | 2,199万円 | 1,974万円 |
| 3LDK | 55m² | 2,383万円 | 4,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レイニオン岸町
2,280万円- 1LDK
- 52.48m²
- 1階/5階建