ラピス
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
ラピス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラピス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 1K | 18.01m² 南 |
| 102 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1K | 22.00m² 西 |
| 103 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 1K | 23.40m² 西 |
| 105 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.3% | 1R | 17.10m² 西 |
| 1階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 1K | 22.70m² 西 |
| 201 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.6% | 1K | 23.40m² 西 |
| 202 | 730万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.8% | 1R | 16.80m² 西 |
| 203 | 912万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.0% | 1K | 21.04m² 西 |
| 205 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 17.10m² 西 |
| 206 | 863万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.1% | 1K | 19.80m² 西 |
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.6% | 1K | 17.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 18.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 17.10m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 22.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 23.40m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 16.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 21.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 17.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 19.80m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラピス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラピス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラピス価格推移と将来予測
参考相場価格
763万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラピスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラピスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ラピス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラピス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラピス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.95m² | 730万円 | 899万円 |
| 1K | 21.04m² | 912万円 | 1,085万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文蔵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.67m²