1,793万円〜1,943万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年09月29日
エステートピア・ヒラタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステートピア・ヒラタ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.26m²
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エステートピア・ヒラタ資産性スコア
3.33
エステートピア・ヒラタの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステートピア・ヒラタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア・ヒラタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
エステートピア・ヒラタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア・ヒラタマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートピア・ヒラタマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
エステートピア・ヒラタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア・ヒラタ（エステートピア・ヒラタ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目19-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜40.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピア・ヒラタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.13m² | 1,868万円 | 1,825万円 |
エステートピア・ヒラタ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円181〜202万円/坪
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- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
モア・ステージ南浦和 ヴィラーレ現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円95〜108万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築36年
コスモ南浦和ステーシア現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円124〜145万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
南浦和ガーデンハウス現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都民サンライズマンション
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