ヴィラコヤス壱番館 外観
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ヴィラコヤス壱番館

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩16分・築36年

1,245万円〜2,615万円
坪単価90万円/坪〜115万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴィラコヤス壱番館 外観
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ヴィラコヤス壱番館

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩16分・築36年

1,245万円〜2,615万円
90万円/坪〜115万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴィラコヤス壱番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,784万円価格を調べる-3LDK62.72南東
2011,962万円価格を調べる-3LDK62.96-
2021,864万円価格を調べる-3LDK60.37南東
2032,182万円価格を調べる-3LDK71.83南東
2041,946万円価格を調べる-3LDK62.72南東
2052,029万円価格を調べる-2LDK62.72南東
2061,946万円価格を調べる-3LDK62.72南東
3011,947万円価格を調べる-3LDK62.96南西
3021,877万円価格を調べる-3LDK60.37南東
3032,212万円価格を調べる-3LDK71.83南東
3052,038万円価格を調べる-2LDK62.72南東
4052,254万円価格を調べる-3LDK71.23南東
00162,552万円価格を調べる-3LDK78.36南西
5022,544万円価格を調べる-4LDK78.36南西
5032,504万円価格を調べる-4LDK80.00南東
6032,615万円価格を調べる-4LDK84.68南西
7021,245万円価格を調べる-1LDK45.34南西
7032,471万円価格を調べる-2LDK71.28南東
7階2,491万円価格を調べる-3LDK71.28南東
中立なプロが個別に算出
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105
参考相場価格
1,784万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.72
  • 南東
201
参考相場価格
1,962万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.96
  • -
202
参考相場価格
1,864万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.37
  • 南東
203
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.83
  • 南東
204
参考相場価格
1,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.72
  • 南東
205
参考相場価格
2,029万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.72
  • 南東
206
参考相場価格
1,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.72
  • 南東
301
参考相場価格
1,947万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.96
  • 南西
302
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.37
  • 南東
303
参考相場価格
2,212万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.83
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴィラコヤス壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,784万円277万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴィラコヤス壱番館マンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

ヴィラコヤス壱番館詳細情報

基本情報

建物名ヴィラコヤス壱番館
住所埼玉県さいたま市南区根岸5丁目10-9
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.34㎡〜84.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1245万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2029万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:1784万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:2504万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価90万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.40さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あんふぁん保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラコヤス壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵浦和駅
平均
1LDK45.34m²1,245万円
32万円
2,404万円
2LDK62.72m²2,038万円
52万円
2,882万円
3LDK62.96m²1,954万円
50万円
4,972万円
4LDK80m²2,544万円
66万円
6,546万円

ヴィラコヤス壱番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円142〜161万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築32
    コスモ武蔵浦和根岸現在築34
  • 2020/09
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円115〜135万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築34
  • 2019/03
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円91〜106万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    コスモ武蔵浦和根岸現在築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴィラコヤス壱番館
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