メルディア武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
メルディア武蔵浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 東 |
| 1104 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.04m² | 南東 |
| 1202 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルディア武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルディア武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,239万円138万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルディア武蔵浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4武蔵浦和、南浦和双方の駅が利用できとても便利です。武蔵浦和駅は改装されて駅ナカの店も増え帰宅時の買い物も手軽にできます。
共用部分
4ビーンズ内に多機能トイレがあります。エスカレーターもあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
交通の利便性
5南浦和
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルディア武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
メルディア武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルディア武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜80.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルディア武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.21m² | 4,333万円 | 5,172万円 |
| 4LDK | 80.04m² | 5,484万円 | 6,389万円 |
メルディア武蔵浦和売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.04m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約3,790万円 | 63万円/m2 | 7階 | 60.00m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 11階 | 65.21m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,490万円 | 58万円/m2 | 11階 | 60.00m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 6階 | 65.21m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,940万円 | 49万円/m2 | 9階 | 80.04m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,870万円 | 71万円/m2 | 4階 | 67.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和根岸 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 84万円/m2 | 4階 | 74.86m² | 3LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,590万円 | 79万円/m2 | 5階 | 83.32m² | 4LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| オススメ | メルディア武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 67.54m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和根岸 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 82万円/m2 | 5階 | 74.86m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築5年 |
| 2022/04 | 成約6,000万円 | 78万円/m2 | 5階 | 76.34m² | 3SLDK | プラウド南浦和 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約6,200万円 | 84万円/m2 | 6階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド南浦和 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約5,980万円 | 72万円/m2 | 1階 | 82.29m² | 4LDK | プラウド南浦和根岸 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.03m²
- 3階/5階建