ザ・パークハウス南浦和根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南浦和根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 802 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 803 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 804 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 805 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 806 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 67.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 67.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 67.54m²
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- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 67.57m²
- -
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- 4,288万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス南浦和根岸販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス南浦和根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南浦和根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,451万円30万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南浦和根岸マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3徒歩圏は快適ですけど2駅利用を謳っている分どっちからもそこそこ離れているのが微妙ですね。
周辺環境
3ベルク根岸店を建設しているようです。西友は閉店するのでしょうか？
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南浦和根岸マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ザ・パークハウス南浦和根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南浦和根岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜73.87㎡ |
| 新築時価格 | 2928万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南浦和根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.57m² | 4,060万円 | 5,064万円 |
ザ・パークハウス南浦和根岸売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2017/01
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円164〜181万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2017/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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