コスモ浦和根岸参番館

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩15分・築30年

3.14
2,286万円〜2,639万円
坪単価137万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コスモ浦和根岸参番館

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩15分・築30年

2,286万円〜2,639万円
137万円/坪〜141万円/坪
3.14
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

コスモ浦和根岸参番館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,286万円価格を確認する-2LDK55.05
2012,639万円価格を確認する-3LDK62.00
2062,561万円価格を確認する-3LDK60.13
4022,355万円価格を確認する-2LDK55.05

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ浦和根岸参番館資産性スコア

3.14
コスモ浦和根岸参番館の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ浦和根岸参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ浦和根岸参番館居住エリアの評価

コスモ浦和根岸参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ浦和根岸参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,286万円14万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ浦和根岸参番館102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ浦和根岸参番館マンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。

  • 住みやすさ

    武蔵浦和

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。

さいたま市南区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ浦和根岸参番館マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

コスモ浦和根岸参番館詳細情報

基本情報

建物名コスモ浦和根岸参番館
住所埼玉県さいたま市南区根岸5丁目4-6
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.05㎡〜62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2286万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2561万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園白幡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ浦和根岸参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK55.05m²2,320万円3,075万円
3LDK61.07m²2,600万円4,776万円

コスモ浦和根岸参番館売買履歴

  • 2025/07
    成約2,140万38万円/m2
    • 55.05m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2013/06
    成約1,840万30万円/m2
    • 59.85m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2013/03
    成約1,650万27万円/m2
    • 59.85m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2013/01
    成約1,500万25万円/m2
    • 59.85m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2010/10
    成約1,970万32万円/m2
    • 59.85m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2010/02
    成約2,280万38万円/m2
    • 59.85m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2009/09
    成約1,600万26万円/m2
    • 59.85m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2009/09
    成約1,360万24万円/m2
    • 55.05m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2009/04
    成約1,980万32万円/m2
    • 60.13m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2006/06
    成約2,188万36万円/m2
    • 60.13m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約2,140万38万円/m25階55.05m²2LDK築30年
2013/06成約1,840万30万円/m26階59.85m²3LDK築18年
2013/03成約1,650万27万円/m23階59.85m²2SLDK築18年
2013/01成約1,500万25万円/m24階59.85m²2SLDK築18年
2010/10成約1,970万32万円/m26階59.85m²2SLDK築15年
2010/02成約2,280万38万円/m26階59.85m²3LDK築15年
2009/09成約1,600万26万円/m21階59.85m²2SLDK築14年
2009/09成約1,360万24万円/m21階55.05m²2LDK築14年
2009/04成約1,980万32万円/m26階60.13m²3LDK築14年
2006/06成約2,188万36万円/m22階60.13m²2SLDK築11年
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コスモ浦和根岸参番館
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,490万53万円/m25階65.72m²3LDKコスモ南浦和クレスト築31年
2025/05成約3,300万43万円/m27階76.20m²4LDKコスモ浦和根岸弐番館築30年
2025/04成約2,920万43万円/m21階67.02m²3LDKヒルズ浦和根岸築27年
2024/07成約4,900万54万円/m26階90.25m²4LDKヴィルヌーブ南浦和築25年
2024/01成約2,380万35万円/m23階67.54m²3LDKアルス浦和根岸築28年
2022/09成約3,670万57万円/m26階64.20m²3LDKクリオ南浦和参番館築25年
2022/04成約3,680万61万円/m26階59.52m²2LDKヒルズ浦和根岸築24年
2022/03成約2,900万45万円/m22階64.05m²3LDKコスモ浦和根岸弐番館築27年
2021/03成約2,100万32万円/m24階64.05m²3LDKコスモ浦和根岸2番館築26年
2021/02成約2,090万37万円/m23階55.12m²2LDKコスモ南浦和クレスト築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ浦和根岸参番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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