号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,887万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	71.00m²	南
103	3,385万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	83.12m²	南
201	3,339万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	81.00m²	南
202	2,927万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	71.00m²	南
203	3,429万円	価格を確認する	3,648万円	4LDK	83.12m²	南
301	3,398万円	価格を確認する	3,768万円	4LDK	81.00m²	南
302	2,980万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	71.00m²	南
303	3,489万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	83.12m²	南
401	3,472万円	価格を確認する	3,818万円	4LDK	81.00m²	南
402	3,045万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	71.00m²	南
403	3,562万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	83.12m²	南
501	3,530万円	価格を確認する	3,838万円	4LDK	81.00m²	南
502	3,095万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	71.00m²	南
503	3,622万円	価格を確認する	4,108万円	4LDK	83.12m²	南
601	3,574万円	価格を確認する	3,858万円	4LDK	81.00m²	南
602	3,131万円	価格を確認する	3,088万円	3LDK	71.00m²	南
603	3,667万円	価格を確認する	4,138万円	4LDK	83.12m²	南
701	3,605万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	81.00m²	南
702	3,158万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	71.00m²	南
703	3,699万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	83.12m²	南
801	3,629万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	81.00m²	南
802	3,179万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	71.00m²	南
803	3,723万円	価格を確認する	4,158万円	4LDK	83.12m²	南
901	3,641万円	価格を確認する	3,928万円	4LDK	81.00m²	南
902	3,191万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	71.00m²	南
903	3,736万円	価格を確認する	4,168万円	4LDK	83.12m²	南
1001	3,641万円	価格を確認する	3,958万円	4LDK	81.00m²	南
1002	3,190万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	71.00m²	南
1003	3,736万円	価格を確認する	4,178万円	4LDK	83.12m²	南
1101	3,626万円	価格を確認する	3,988万円	4LDK	81.00m²	南
1102	3,177万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	71.00m²	南
1103	3,721万円	価格を確認する	4,188万円	4LDK	83.12m²	南
1201	3,588万円	価格を確認する	4,018万円	4LDK	81.00m²	南
1202	3,146万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	71.00m²	南
1203	3,682万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	83.12m²	南
1301	3,569万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	81.00m²	南
1302	3,128万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	71.00m²	南
1303	3,662万円	価格を確認する	4,228万円	4LDK	83.12m²	南
1401	3,566万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	81.00m²	南
1402	3,125万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	71.00m²	南
1403	3,659万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	83.12m²	南
1501	3,561万円	価格を確認する	4,108万円	4LDK	81.00m²	南
1502	3,121万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.00m²	南
1503	3,654万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	83.12m²	南

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102

参考相場価格: 2,887万円

新築時価格: 2,868万円

3LDK
71.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: 3,498万円

4LDK
83.12m²
南

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201

参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
81.00m²
南

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202

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
71.00m²
南

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203

参考相場価格: 3,429万円

新築時価格: 3,648万円

4LDK
83.12m²
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301

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 3,768万円

4LDK
81.00m²
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302

参考相場価格: 2,980万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
71.00m²
南

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303

参考相場価格: 3,489万円

新築時価格: 3,878万円

4LDK
83.12m²
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401

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 3,818万円

4LDK
81.00m²
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402

参考相場価格: 3,045万円

新築時価格: 3,028万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ラプレ浦和根岸】3,680万円 | 2LDK | 54.17m² | 6階/13階建（ノムコム）

コスモ武蔵浦和キューブスクエア販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ武蔵浦和キューブスクエア資産性スコア

3.18

コスモ武蔵浦和キューブスクエアの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ武蔵浦和キューブスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ武蔵浦和キューブスクエア居住エリアの評価

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コスモ武蔵浦和キューブスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ武蔵浦和キューブスクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
71m²

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

2,868万円+19万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ武蔵浦和キューブスクエア価格推移と将来予測

3LDK
71m²

102の参考相場価格 2025/9: 2,887万円
13万円前年比

参考相場価格

2,887万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

想定売買価格

コスモ武蔵浦和キューブスクエア102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ武蔵浦和キューブスクエアマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
武蔵浦和
5
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
資産性
南浦和
2
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。

口コミをもっと見る（335件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ラプレ浦和根岸

2LDK
54.17m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩14分

コスモ武蔵浦和キューブスクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

コスモ武蔵浦和キューブスクエア詳細情報

基本情報

建物名	コスモ武蔵浦和キューブスクエア
住所	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩26分
築年数	築24年
階建（総戸数）	15階建（44部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	71㎡〜83.12㎡
新築時価格	2868万円〜4298万円
参考相場価格	3LDK：2887万円〜（71m²〜） 4LDK：3339万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	白幡保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ武蔵浦和キューブスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	71m²	3,128万円	5,171万円
4LDK	83.12m²	3,622万円	6,321万円

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コスモ武蔵浦和キューブスクエア売買履歴

2011/07
売出価格
2,990万円〜3,350万円122〜137万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築10年
2012/09
売出価格
2,710万円〜3,070万円111〜125万円/坪
- 77〜87m²
- 3LK
- 7階
- 当時築11年
2013/05
売出価格
2,190万円〜2,550万円102〜119万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年

コスモ武蔵浦和キューブスクエアの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,720万円〜3,080万円134〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸現在築27年
2024/07
売出価格
4,540万円〜4,900万円167〜180万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ南浦和現在築26年
2022/09
売出価格
3,590万円〜3,950万円185〜204万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ南浦和参番館現在築28年