アマイフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アマイフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 42.97m² 南東 |
| 105 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 42.97m² 南東 |
| 202 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 2DK | 42.97m² 南東 |
| 203 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 2DK | 42.97m² 東 |
| 206 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 2DK | 42.97m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 42.97m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,676万円
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アマイフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アマイフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アマイフラットマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
交通の利便性
3北戸田
新横浜方面へも相鉄線がつながったことで、乗り換えなしで行ける駅が増えて便利になりました。ただし、夜の最終電車が他の路線より早く終わるので、遅くまで出かけるときは注意が必要です。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アマイフラットマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
アマイフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | アマイフラット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.97㎡〜42.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アマイフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.97m² | 1,676万円 | 1,485万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建