プライマリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライマリー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 102 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 103 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 202 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 東 |
| 203 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 東 |
| 302 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南東 |
| 303 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 東 |
| 305 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- オススメプライマリーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| オススメ | プライマリーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 2階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築16年 |
| 2021/02 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.34m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,930万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.70m² | 2LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築14年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 1階 | 74.91m² | 3LDK | ヴィンティセッテレジデンスサロン | 築11年 |
| 2019/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリー資産性スコア
3.54
プライマリーの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,211万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
プライマリー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があって気持ちよく暮らせます。駅から近いホテルもきれいで、また利用したいと思いました。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーマンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあるプライマリー、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プライマリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目15-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜28.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 1,276万円 | 1,103万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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