テラスサイド浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラスサイド浦和部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南西 |
| 102 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.43m² | 南 |
| 105 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南西 |
| 1階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.43m² | 南東 |
| 201 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.22m² | - |
| 202 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.43m² | 南 |
| 203 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.12m² | 南西 |
| 302 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.43m² | 南 |
| 303 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.12m² | 南 |
| 401 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 南西 |
| 4階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,040万円30万円/m²
- 65.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- 2025/05
- オススメテラスサイド浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約2,500万円33万円/m²
- 75.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム 弐番館
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| オススメ | テラスサイド浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム 弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラスサイド浦和資産性スコア
3.57
テラスサイド浦和の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラスサイド浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスサイド浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
テラスサイド浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスサイド浦和マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
子育て環境
3戸田
戸田駅周辺は子育て支援の制度が充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスサイド浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
テラスサイド浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスサイド浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.43㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスサイド浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.43m² | 2,031万円 | 1,378万円 |
| 2LDK | 51.17m² | 2,502万円 | 2,619万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレスト南浦和
2,390万円- 3LDK
- 62.32m²
- 5階/11階建