ルネサンスファイン浦和辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネサンスファイン浦和辻部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 102 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 103 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 104 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 105 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 106 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 77.51m² | 南西 |
| 201 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 202 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 66.34m² | 南西 |
| 203 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 204 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 205 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 206 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 207 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 208 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 77.51m² | 南西 |
| 301 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 302 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.34m² | 南西 |
| 303 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 304 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 305 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 306 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 307 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 308 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 77.51m² | 南西 |
| 401 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 402 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 66.34m² | 南西 |
| 403 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 404 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 405 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 406 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 65.78m² | 南西 |
| 407 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.35m² | 南西 |
| 408 | 4,015万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 77.51m² | 南西 |
| 501 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 502 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 76.08m² | 南西 |
| 503 | 3,894万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.06m² | 南西 |
| 504 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 74.70m² | 南西 |
| 505 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.32m² | 南西 |
| 506 | 4,258万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 83.08m² | 南西 |
| 601 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 83.84m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 65.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 63.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 65.78m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 63.35m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 77.51m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 66.34m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 65.78m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 63.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネサンスファイン浦和辻販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネサンスファイン浦和辻資産性スコア
3.49
ルネサンスファイン浦和辻の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルネサンスファイン浦和辻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネサンスファイン浦和辻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,452万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ルネサンスファイン浦和辻101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネサンスファイン浦和辻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4医療施設が充実しており、特に小児科が土日も開業しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
お部屋
4マンションの外観と内装のクオリティが高く、家族向けの使いやすい間取りになっています。駅からの距離はありますが問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネサンスファイン浦和辻マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ルネサンスファイン浦和辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンスファイン浦和辻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.35㎡〜83.84㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンスファイン浦和辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.78m² | 3,465万円 | 4,016万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 4,095万円 | 4,598万円 |
ルネサンスファイン浦和辻売買履歴
- 2023/05
- 成約4,300万円55万円/m2
- 77.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/02
- 成約2,570万円38万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/12
- 成約2,940万円39万円/m2
- 74.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約2,760万円41万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2006/07
- 新築4,678万円55万円/m2
- 83.84m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2006/07
- 新築4,698万円56万円/m2
- 83.08m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2006/07
- 新築3,998万円53万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/07
- 新築3,928万円52万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/07
- 新築4,108万円54万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/07
- 新築3,938万円51万円/m2
- 76.08m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 3階 | 77.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.34m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.70m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/07 | 新築4,678万円 | 55万円/m2 | 6階 | 83.84m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,698万円 | 56万円/m2 | 5階 | 83.08m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,998万円 | 53万円/m2 | 5階 | 75.32m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,928万円 | 52万円/m2 | 5階 | 74.70m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築4,108万円 | 54万円/m2 | 5階 | 76.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,938万円 | 51万円/m2 | 5階 | 76.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築16年 |
| 2021/01 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 1階 | 74.91m² | 3LDK | ヴィンティセッテレジデンスサロン | 築11年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築14年 |
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築11年 |
| 2018/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 81.87m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館
3,580万円- 2LDK
- 75.33m²
- 3階/5階建