ハイツ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
ハイツ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.24m² | 東 |
| 303 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 403 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 西
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ハイツ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,709万円16万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大森マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五反田
3五反田駅は都市型の便利な生活ができるので、ある程度成長した子どもがいる家庭には良い環境だと思います。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大森マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ハイツ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大森（ハイツおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.24m² | 2,709万円 | 3,492万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 75万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約5,250万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 1LDK | パレス池田山 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 100万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2DK | ライオンズガーデン池田山 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 97万円/m2 | 4階 | 40.14m² | 1LDK | ライオンズガーデン池田山 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 86万円/m2 | 2階 | 39.52m² | 1DK | ライオンズガーデン池田山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 90万円/m2 | 10階 | 60.68m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 101万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | セブンスターマンション島津山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 45.19m²
- 5階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。