フォルム武蔵浦和レジデンススイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルム武蔵浦和レジデンススイート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 97.28m² | - |
| 202 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 203 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 204 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 205 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 206 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 87.30m² | - |
| 207 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 2LDK | 62.17m² | - |
| 208 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 209 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 97.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 78.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 78.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 2LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルム武蔵浦和レジデンススイート販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルム武蔵浦和レジデンススイート資産性スコア
3.64
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム武蔵浦和レジデンススイート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,661万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
想定売買価格
フォルム武蔵浦和レジデンススイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム武蔵浦和レジデンススイートマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5武蔵浦和駅直結のショッピング施設Beansがあり、生活に必要な店舗が揃っているので買い物に困りません。徒歩圏内で生活できます。
お部屋
5天井が高く部屋が広く感じられます。和室があり落ち着きがあり、お風呂場も広くて疲れを取ることができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
防災・安全性
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム武蔵浦和レジデンススイートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
フォルム武蔵浦和レジデンススイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜111.73㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム武蔵浦和レジデンススイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 3,566万円 | 3,490万円 |
| 3LDK | 78.2m² | 4,532万円 | 5,189万円 |
| 4LDK | 89.71m² | 5,153万円 | 6,406万円 |
フォルム武蔵浦和レジデンススイート売買履歴
- 2025/02
- 2022/09
- 2019/03
- 2018/10
- 2015/02
- 2011/07
- 2010/12
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,130万円 | 47万円/m² | 1階 | 87.30m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 1階 | 68.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/07 | 成約5,980万円 | 54万円/m² | 9階 | 110.46m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2010/12 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 76.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 新築7,508万円 | 70万円/m² | 9階 | 106.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- オススメフォルム武蔵浦和レジデンススイートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 8階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,830万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築18年 |
| オススメ | フォルム武蔵浦和レジデンススイートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.69m² | 2LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和V | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 78.09m² | 4LDK | アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 56.18m²
- 3階/32階建