八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
八番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南西
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八番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円43万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
喜多見
4世田谷区内の他エリアと比べると、喜多見駅周辺は地価が比較的手ごろで、今後も資産価値の安定が期待できると感じます。
治安
成城学園前
4地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八番館マンション概要
八番館は小田急小田原線喜多見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八番館（はちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.75m² | 2,159万円 | 1,555万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2021/12
- 2020/12
- 2020/09
- 2018/03
- 2017/03
- 2015/10
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 61万円/m2 | 3階 | 79.56m² | 3LDK | グランツ成城南 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 4階 | 77.22m² | 3LDK | グランツ成城南 | 築19年 |
| 2021/12 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 2階 | 54.11m² | 2LDK | サンクタス世田谷喜多見 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.11m² | 1SLDK | グランツ成城南 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 2階 | 76.41m² | 2SLDK | グランツ成城南 | 築14年 |
| 2018/03 | 成約3,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 110.52m² | 2SLDK | グランツ成城南 | 築12年 |
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 1階 | 103.27m² | 3LDK | グランツ成城南 | 築11年 |
| 2015/10 | 成約4,800万円 | 73万円/m2 | 4階 | 65.43m² | 3LDK | Brillia世田谷喜多見 | 築10年 |
| 2015/09 | 成約7,020万円 | 80万円/m2 | 6階 | 87.69m² | 3LDK | Brillia世田谷喜多見 | 築10年 |
| 2015/02 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 3LDK | サンクタス世田谷喜多見 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 47.80m²
- 4階/4階建
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路線：