リュエル武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リュエル武蔵浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 202 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 203 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 301 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 302 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 303 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 401 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 402 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 403 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 501 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 502 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 601 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 602 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 701 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 702 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 801 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 802 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 901 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 902 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1001 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1002 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1101 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1102 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1201 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1202 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,218万円
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401
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,098万円
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402
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 64.50m²
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403
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.35m²
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501
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リュエル武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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リュエル武蔵浦和資産性スコア
3.94
リュエル武蔵浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リュエル武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
想定売買価格
リュエル武蔵浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュエル武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中浦和
中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
治安
5武蔵浦和
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュエル武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数25戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
リュエル武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜3578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,554万円 | 5,358万円 |
リュエル武蔵浦和売買履歴
- 2017/08
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築3,408万円 | 51万円/m² | 12階 | 66.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,358万円 | 50万円/m² | 11階 | 66.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,328万円 | 49万円/m² | 10階 | 66.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,328万円 | 49万円/m² | 9階 | 66.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,298万円 | 49万円/m² | 8階 | 66.74m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,568万円 | 50万円/m² | 12階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 8階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,830万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築18年 |
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| 2025/02 | 成約5,470万円 | 56万円/m² | 6階 | 97.28m² | 3LDK | フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.69m² | 2LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和V | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 78.09m² | 4LDK | アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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