リュエル武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リュエル武蔵浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 202 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 203 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 301 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 302 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 303 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 401 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 402 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 403 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 501 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 502 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 601 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 602 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 701 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 702 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 801 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 802 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 901 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 902 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1001 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1002 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1101 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1102 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1201 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1202 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 66.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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リュエル武蔵浦和資産性スコア
3.24
リュエル武蔵浦和の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リュエル武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.7万円/m2
想定売買価格
リュエル武蔵浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リュエル武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数25戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
リュエル武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜3578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,491万円 | 5,172万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アーデル武蔵浦和ファシーノ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円227〜244万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円178〜191万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
フォルム武蔵浦和レジデンススイート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。