リュエル武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リュエル武蔵浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 202 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 203 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 301 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 302 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 303 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 401 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 402 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 403 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 501 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 502 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 601 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 602 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 701 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 702 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 801 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 802 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 901 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 902 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1001 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1002 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1101 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1102 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1201 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 66.74m² | 南 |
| 1202 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 69.00m²
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- 参考相場価格
- 3,228万円
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- 2,848万円
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- 参考相場価格
- 3,533万円
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- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 66.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リュエル武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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リュエル武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュエル武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュエル武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中浦和
5中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュエル武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数25戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
リュエル武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュエル武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜3578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュエル武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 3,459万円 | 5,279万円 |
リュエル武蔵浦和売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円206〜221万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
デュオヒルズ武蔵浦和現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アーデル武蔵浦和ファシーノ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円220〜238万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.79m²
- 1階/5階建