号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,438万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	80.23m²	-
102	4,353万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	81.96m²	-
103	4,353万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	82.54m²	-
104	4,201万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	82.31m²	-
106	4,118万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	82.15m²	-
107	4,210万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	87.71m²	-
201	4,088万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	80.23m²	-
202	3,937万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	81.96m²	-
203	3,974万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	82.54m²	-
204	3,994万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	82.31m²	-
205	4,225万円	価格を調べる	4,220万円	4LDK	88.00m²	-
206	3,833万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	82.15m²	-
207	3,889万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	87.71m²	-
208	3,745万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	78.42m²	-
301	4,204万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	80.23m²	-
302	4,114万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	81.96m²	-
303	4,122万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	82.54m²	-
304	4,201万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	82.31m²	-
305	4,387万円	価格を調べる	4,340万円	4LDK	88.00m²	-
306	3,886万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	82.15m²	-
307	4,069万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	87.71m²	-
308	3,859万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	78.42m²	-
401	4,405万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	80.23m²	-
402	4,253万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	81.96m²	-
403	4,247万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	82.54m²	-
404	4,265万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	82.31m²	-
405	4,427万円	価格を調べる	4,410万円	4LDK	88.00m²	-
406	4,027万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	82.15m²	-
407	4,222万円	価格を調べる	4,200万円	4LDK	87.71m²	-
501	4,450万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	80.23m²	-
502	4,343万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	81.96m²	-
503	4,342万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	82.54m²	-
504	4,242万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	82.31m²	-
505	4,517万円	価格を調べる	4,460万円	4LDK	88.00m²	-
506	4,054万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	82.15m²	-
507	4,195万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	87.71m²	-
602	4,456万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	81.96m²	-
603	4,438万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	82.54m²	-
604	4,257万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	82.31m²	-
605	4,586万円	価格を調べる	4,500万円	4LDK	88.00m²	-
606	4,790万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	94.65m²	-
702	4,323万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	81.96m²	-
703	4,411万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	82.54m²	-
704	5,833万円	価格を調べる	5,410万円	4LDK	104.12m²	-
803	4,569万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	82.54m²	-
804	4,411万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	82.31m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,438万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
80.23m²
-

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102

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
81.96m²
-

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103

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
82.54m²
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参考相場価格: 4,201万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
82.31m²
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参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
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参考相場価格: 4,210万円

新築時価格: 3,720万円

4LDK
87.71m²
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参考相場価格: 4,088万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
80.23m²
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参考相場価格: 3,937万円

新築時価格: 3,730万円

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参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: 3,710万円

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参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メルディア武蔵浦和】5,180万円 | 3LDK | 70.02m² | 9階/12階（大京穴吹不動産）

ザ・ステイツ武蔵浦和価格推移と将来予測

3LDK
80.23m²

参考相場価格

4,438万円363万円12ヶ月前

新築時価格4,100万円

新築時価格: 4,100万円

参考相場価格: 4,438万円
363万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

メルディア武蔵浦和

3LDK
70.02m²

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11分

ザ・ステイツ武蔵浦和マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

ザ・ステイツ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ステイツ武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.42㎡〜104.12㎡
新築時価格	3480万円〜5410万円
参考相場価格	3LDK：3745万円〜（78m²〜） 4LDK：3889万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
管理・セキュリティ	コンシェルジュ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リブランサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・ステイツ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵浦和駅平均
3LDK	82.15m²	4,244万円	-15万円	4,996万円
4LDK	88m²	4,306万円	-15万円	6,533万円

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ザ・ステイツ武蔵浦和売買履歴

2008/12
売出価格
2,800万円〜3,160万円113〜127万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2010/04
売出価格
3,580万円〜3,940万円148〜163万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
2010/12
売出価格
3,160万円〜3,520万円127〜141万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ガーデンステイツ武蔵浦和現在築26年
2024/03
売出価格
3,710万円〜4,070万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレス武蔵浦和V現在築22年
2023/12
売出価格
4,890万円〜5,290万円214〜231万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ヒルズ武蔵浦和現在築21年