号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,687万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南西
102	1,667万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南
103	1,687万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南西
201	1,694万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南
202	1,714万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南西
203	1,694万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南
303	1,718万円	価格を確認する	-	1K	29.92m²	南西

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PR販売中の物件【ライオンズマンション武蔵浦和】1,690万円 | | 58.40m² | 2階/7階建（ノムコム）

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ラ・ルミエール資産性スコア

3.59

ラ・ルミエールの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・ルミエールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ルミエール価格推移と将来予測

1K
29.92m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,687万円
31万円前年比

参考相場価格

1,687万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 57.2万円/m2

ラ・ルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・ルミエールマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
中浦和
5
駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
武蔵浦和
5
歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

ライオンズマンション武蔵浦和

58.40m²

武蔵野線「西浦和」徒歩22分

ラ・ルミエールマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ラ・ルミエール詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ルミエール
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-11
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩10分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩22分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.92㎡〜29.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1667万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ルミエール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
1K	29.92m²	1,694万円	1,329万円

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ラ・ルミエール売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,610万円〜3,970万円159〜175万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アーデル武蔵浦和ファシーノ現在築22年
2025/03
売出価格
4,960万円〜5,360万円222〜240万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年
2025/02
売出価格
5,240万円〜5,640万円178〜192万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
フォルム武蔵浦和レジデンススイート現在築18年