別所沼パークマンション 外観

別所沼パークマンション

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩8分・築52年

1,036万円〜1,130万円
坪単価62万円/坪〜68万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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別所沼パークマンション 外観

別所沼パークマンション

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩8分・築52年

1,036万円〜1,130万円
62万円/坪〜68万円/坪
最終更新日2024年04月16日

別所沼パークマンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1061,036万円価格を調べる-3DK54.54
2011,130万円価格を調べる-2LDK54.54
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
106
参考相場価格
1,036万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.54
201
参考相場価格
1,130万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.54
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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別所沼パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,036万円114万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

別所沼パークマンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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別所沼パークマンションマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

別所沼パークマンション詳細情報

基本情報

建物名別所沼パークマンション
住所埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目27-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.54㎡〜54.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1130万円〜(54m²〜)
  • 3DK:1036万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価62万円/坪〜68万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.40さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.50さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココス・キッズワールド英語保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区浦和別所小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

別所沼パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中浦和駅
平均
2LDK54.54m²1,130万円
null万円
3,020万円
3DK54.54m²1,036万円
null万円
1,602万円

別所沼パークマンション売買履歴

  • 1995/01
    売出価格
    1,525万円〜1,765万円95〜110万円/坪
    • 50〜56
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 1998/05
    売出価格
    638万円〜718万円42〜47万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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