4,480万円〜6,357万円
坪単価222万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年08月04日
ライオンズ浦和グレイシアヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ浦和グレイシアヒル部屋別の参考相場価格
14部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 302 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 303 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 90.12m² | - |
| 304 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 305 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 66.59m² | - |
| 306 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 307 | 5,310万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 308 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 309 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 310 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 311 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 312 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 313 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 314 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 4LDK
- 90.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ浦和グレイシアヒル販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ浦和グレイシアヒル資産性スコア
3.95
ライオンズ浦和グレイシアヒルの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ浦和グレイシアヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ浦和グレイシアヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,727万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ浦和グレイシアヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ浦和グレイシアヒル口コミ(15件)
- 周辺環境2
子育て環境や病院へのアクセスについては普通レベルです。
- アクセス4
駅から歩ける距離で静かな環境が気に入っています。本太のソレイユフォートなど他の中古物件と比較検討中です。
- 周辺環境3
西口のほうが学区が人気だと聞いています。立地条件を重視して検討しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ浦和グレイシアヒルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ライオンズ浦和グレイシアヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ浦和グレイシアヒル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ浦和グレイシアヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.59m² | 4,625万円 | 3,751万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 5,022万円 | 5,241万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 6,126万円 | 5,823万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円144〜162万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
グランシエロ浦和ヒルプレイス現在築19年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円165〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
グランシエロ浦和ヒルプレイス現在築19年 - 2018/01
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
グランシエロ浦和ヒルプレイス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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