3,527万円〜5,155万円
坪単価 170万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 13.1万円〜16.7万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新2026年08月03日
グランシエロ浦和ヒルプレイス
さいたま市南区・浦和駅 徒歩15分・築20年
3,527万円〜5,155万円
坪単価 170万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 13.1万円〜16.7万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランシエロ浦和ヒルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシエロ浦和ヒルプレイス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.3万円/月 4.2% | 4LDK | 84.86m² - |
| 202 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.10m² - |
| 203 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.10m² - |
| 204 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.10m² - |
| 205 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 76.00m² - |
| 206 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 73.63m² - |
| 207 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.4万円/月 4.4% | 3LDK | 68.58m² - |
| 208 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 13.4万円/月 4.5% | 3LDK | 68.58m² - |
| 209 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 71.23m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 84.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシエロ浦和ヒルプレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシエロ浦和ヒルプレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 4階 | 71.10m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約3,850万円 | 50万円/m² | 5階 | 76.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 84.86m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約4,800万円 | 55万円/m² | 7階 | 86.86m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/01 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/04
- オススメグランシエロ浦和ヒルプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築22年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 81万円/m² | 7階 | 91.32m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,550万円 | 75万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| オススメ | グランシエロ浦和ヒルプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,170万円 | 68万円/m² | 5階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,090万円 | 66万円/m² | 8階 | 75.99m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 4階 | 73.79m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,510万円 | 60万円/m² | 7階 | 91.32m² | 4LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 66.59m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築14年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 81.78m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築19年 |
| 2021/08 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | 1階 | 66.59m² | 2LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシエロ浦和ヒルプレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,480万円 | 85万円/m² | 6階 | 87.55m² | 4LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシエロ浦和ヒルプレイス賃貸履歴
- 2010/03
- 16.9万円/月
- 71.1m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/03 | 16.9万円/月 | 1階 | 71.1m² | 2SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシエロ浦和ヒルプレイス資産性スコア
3.62
グランシエロ浦和ヒルプレイスの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシエロ浦和ヒルプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ浦和ヒルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,644万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
想定売買価格
グランシエロ浦和ヒルプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ浦和ヒルプレイスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシエロ浦和ヒルプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
グランシエロ浦和ヒルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ浦和ヒルプレイス（グランシエロうらわヒルプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜87.55㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシエロ浦和ヒルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 3,956万円 | 5,835万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 4,733万円 | 6,426万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村南浦和61
4,650万円- 2LDK
- 60.46m²
- 10階/10階建