3,520万円〜4,865万円
坪単価169万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランシエロ浦和ヒルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシエロ浦和ヒルプレイス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.86m² | - |
| 202 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 203 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 204 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 205 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 206 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 207 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 208 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 209 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 84.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシエロ浦和ヒルプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシエロ浦和ヒルプレイス資産性スコア
3.19
グランシエロ浦和ヒルプレイスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシエロ浦和ヒルプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ浦和ヒルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,489万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
グランシエロ浦和ヒルプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ浦和ヒルプレイスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浦和
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
治安
3南浦和
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシエロ浦和ヒルプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
グランシエロ浦和ヒルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ浦和ヒルプレイス（グランシエロうらわヒルプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜87.55㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエロ浦和ヒルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 3,858万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 4,598万円 | 5,872万円 |
グランシエロ浦和ヒルプレイス売買履歴
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.10m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 5階 | 76.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 84.86m² | 4LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 7階 | 86.86m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/12
- オススメグランシエロ浦和ヒルプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 81万円/m² | 7階 | 91.32m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,540万円 | 75万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,190万円 | 68万円/m² | 5階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| オススメ | グランシエロ浦和ヒルプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,090万円 | 66万円/m² | 8階 | 75.99m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 73.79m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,510万円 | 60万円/m² | 7階 | 91.32m² | 4LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.59m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築14年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 81.78m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築19年 |
| 2021/08 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 1階 | 66.59m² | 2LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 6階 | 76.77m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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