854万円〜1,081万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年04月06日
エスティアム葉根木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスティアム葉根木部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 102 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 103 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.83m² | 南東 |
| 105 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 南西 |
| 106 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南東 |
| 1階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南東 |
| 202 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南東 |
| 2階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.83m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメエスティアム葉根木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 成約3,270万円39万円/m²
- 82.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ハイマート南浦和
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.32m² | 2LDK | ルネステージ浦和 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 81万円/m² | 7階 | 91.32m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築22年 |
| オススメ | エスティアム葉根木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2LDK | ハイマート南浦和 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.32m² | 2LDK | ルネステージ浦和 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,090万円 | 66万円/m² | 8階 | 75.99m² | 3LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,270万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.49m² | 3LDK | ハイマート南浦和 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,510万円 | 60万円/m² | 7階 | 91.32m² | 4LDK | オーベル浦和シティフォレスト | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.22m² | 3LDK | ルネステージ浦和 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約3,140万円 | 49万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | ルネステージ浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティアム葉根木賃貸履歴
- 2025/12
- 5.1万円/月
- 21.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/04
- 5万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/02
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2022/08
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2022/06
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2022/06
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2021/01
- 4.8万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2020/10
- 4万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 4.8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2019/12
- 5.4万円/月
- 21.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.1万円/月 | 1階 | 21.74m² | 1K | 築25年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 19.44m² | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築23年 |
| 2022/08 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/06 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/06 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2021/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 19.44m² | 1K | 築20年 |
| 2020/10 | 4万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2020/08 | 4.8万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2019/12 | 5.4万円/月 | 1階 | 21.74m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティアム葉根木資産性スコア
3.40
エスティアム葉根木の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスティアム葉根木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティアム葉根木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
エスティアム葉根木101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティアム葉根木マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティアム葉根木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
エスティアム葉根木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティアム葉根木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜24.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティアム葉根木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.74m² | 945万円 | 1,102万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ピーターマンション北園壱番館
1,020万円- 1LDK
- 35.78m²