二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),戸塚第二小学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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価格

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専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

67 件

ユニロイヤル西早稲田

参考相場価格

3,051万円〜8,591万円

専有面積 21.69㎡〜56.54㎡

想定賃料 10万円〜24万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目20-10

「西早稲田駅」徒歩3分 / 「面影橋駅」徒歩10分 / 「高田馬場駅」徒歩12分

築20年
14階建 (130部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,051万円
2,580万円
10万円/月
1K
21.69m²
-

4階
3,875万円
2,980万円
12万円/月
1DK
28.19m²
-

10階
4,897万円
3,680万円
15万円/月
1LDK
32.6m²
-

14階
7,979万円
5,800万円
24万円/月
2LDK
53.1m²
-

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販売中の物件

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レジェンド高田馬場DUE

参考相場価格

3,005万円〜1億371万円

専有面積 29.61㎡〜99.19㎡

想定賃料 12万円〜41万円/月

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目22-5

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩8分 / 「面影橋駅」徒歩16分

築25年
7階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,005万円
1,986万円
12万円/月
1R
29.61m²
-

6階
4,198万円
2,796万円
18万円/月
1LDK
40.74m²
-

6階
5,738万円
3,757万円
24万円/月
2LDK
54.72m²
-

5階
6,735万円
4,197万円
27万円/月
3LDK
62.97m²
-

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販売中の物件

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販売価格1億2,480万円
3LDK
78.23m²
5階
南西
東急リバブル

早稲田ヒルサイドハイツ

参考相場価格

1,364万円〜3,650万円

専有面積 16.1㎡〜40.1㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1K
1LDK
2DK

東京都新宿区西早稲田2丁目16-14

「西早稲田駅」徒歩5分 / 「面影橋駅」徒歩10分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,364万円
-
8万円/月
1K
16.1m²
北東

2階
3,240万円
-
13万円/月
2DK
37.13m²
東

2階
3,650万円
-
12万円/月
1LDK
40.1m²
東

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スカイ・エスタ

参考相場価格

2,592万円〜6,611万円

専有面積 25.12㎡〜62.7㎡

想定賃料 9万円〜21万円/月

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK
2SDK

東京都新宿区西早稲田2丁目18-23

「西早稲田駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩10分 / 「面影橋駅」徒歩10分

築34年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,592万円
-
9万円/月
1K
25.12m²
北

5階
2,983万円
-
11万円/月
1R
30.02m²
東

10階
3,361万円
-
13万円/月
1DK
30.01m²
-

5階
3,523万円
-
13万円/月
1LDK
34.0m²
-

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ニューライフ西早稲田

参考相場価格

3,882万円〜8,821万円

専有面積 45.75㎡〜98.11㎡

想定賃料 16万円〜32万円/月

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目31-11

「学習院下駅」徒歩4分 / 「面影橋駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩9分 / 「鬼子母神前駅」徒歩11分

築45年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,882万円
-
18万円/月
2LDK
47.15m²
北西

13階
4,031万円
-
16万円/月
2DK
45.75m²
西

3階
4,782万円
-
20万円/月
3DK
60.33m²
北東

11階
5,440万円
-
24万円/月
3LDK
60.33m²
南西

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近鉄ハイツ高田馬場

参考相場価格

2,405万円〜4,371万円

専有面積 34.08㎡〜62.15㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1LDK
2DK
3DK
3LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目17-19

「西早稲田駅」徒歩5分 / 「面影橋駅」徒歩10分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築48年
5階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,405万円
-
11万円/月
1LDK
34.08m²
南東

2階
3,510万円
-
16万円/月
3DK
52.17m²
南西

1階
3,579万円
-
16万円/月
2DK
52.17m²
南西

2階
4,371万円
-
19万円/月
3LDK
62.15m²
南

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オーナーズマンション

参考相場価格

1,916万円〜3,084万円

専有面積 27.66㎡〜48.57㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都新宿区高田馬場1丁目24-9

「高田馬場駅」徒歩2分 / 「西早稲田駅」徒歩9分 / 「面影橋駅」徒歩16分

築59年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,916万円
-
10万円/月
1K
27.66m²
南

6階
2,145万円
-
11万円/月
2K
30.02m²
南

2階
2,187万円
-
11万円/月
1DK
31.81m²
-

2階
2,258万円
-
11万円/月
1LDK
31.81m²
南

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新着販売価格2,390万円
1LDK
38.46m²
5階
南西
Yahoo!不動産

高田馬場ローヤルコーポ

参考相場価格

1,514万円〜1,973万円

専有面積 28.6㎡〜33.4㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1LDK
1R
2K

東京都新宿区西早稲田2丁目18-10

「西早稲田駅」徒歩4分 / 「面影橋駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩11分

築56年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,514万円
-
10万円/月
2K
28.6m²
東

6階
1,681万円
-
11万円/月
1LDK
30.0m²
南

5階
1,718万円
-
11万円/月
1R
30.93m²
南東

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新着販売価格2,980万円
1LDK
33.4m²
1階
東
Yahoo!不動産

アトラスタワー西早稲田

参考相場価格

3,299万円〜8,316万円

専有面積 29.58㎡〜69.86㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2SLDK

東京都新宿区西早稲田2丁目20-5

「西早稲田駅」徒歩1分 / 「面影橋駅」徒歩11分 / 「高田馬場駅」徒歩13分

築27年
13階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,299万円
-
11万円/月
1R
29.58m²
東

2階
3,395万円
-
12万円/月
1DK
29.58m²
東

6階
4,937万円
-
15万円/月
1LDK
41.71m²
-

3階
6,536万円
-
18万円/月
1SLDK
54.7m²
西

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販売価格1億5,400万円
3LDK
73.11m²
--
--
SUUMO

パールマンション高田馬場

参考相場価格

2,908万円〜3,657万円

専有面積 32.17㎡〜35.1㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1DK
1LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目21-25

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「西早稲田駅」徒歩6分 / 「面影橋駅」徒歩15分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,908万円
-
13万円/月
1DK
32.17m²
南

2階
3,657万円
-
14万円/月
1LDK
35.1m²
南

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ストーク高田馬場二番館

参考相場価格

1,366万円〜3,704万円

専有面積 21.6㎡〜53.69㎡

想定賃料 7万円〜17万円/月

1K
1R
2DK
2LDK
2SDK

東京都新宿区高田馬場2丁目7-21

「学習院下駅」徒歩7分 / 「面影橋駅」徒歩8分 / 「高田馬場駅」徒歩10分

築40年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,366万円
-
7万円/月
1R
21.6m²
西

3階
1,490万円
-
8万円/月
1K
23.11m²
-

1階
2,889万円
-
13万円/月
2DK
42.9m²
-

2階
3,675万円
-
17万円/月
2SDK
53.69m²
南東

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マンション高田馬場

参考相場価格

1,956万円〜2,972万円

専有面積 33.4㎡〜42.37㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都新宿区西早稲田3丁目24-4

「面影橋駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩9分

築56年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,956万円
-
10万円/月
1DK
34.21m²
西

2階
2,319万円
-
12万円/月
2DK
39.26m²
南

7階
2,504万円
-
12万円/月
1LDK
33.4m²
-

5階
2,515万円
-
10万円/月
1K
38.35m²
西

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販売価格2,880万円
2K
34.21m²
--
--
SUUMO

レジェンド西早稲田フォレストタワー

参考相場価格

5,342万円〜9,303万円

専有面積 42.33㎡〜79.48㎡

想定賃料 16万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目30-18

「学習院下駅」徒歩4分 / 「面影橋駅」徒歩5分 / 「西早稲田駅」徒歩9分

築27年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,342万円
-
16万円/月
1LDK
42.33m²
西

8階
6,402万円
-
21万円/月
2LDK
50.05m²
西

11階
7,927万円
-
26万円/月
3LDK
64.23m²
西

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グローリオ西早稲田フォート

参考相場価格

4,560万円〜9,234万円

専有面積 35.0㎡〜56.0㎡

想定賃料 14万円〜24万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目5-19

「西早稲田駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩8分 / 「面影橋駅」徒歩9分

築21年
13階建 (60部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,560万円
2,570万円
14万円/月
1DK
35.0m²
-

8階
5,554万円
3,340万円
16万円/月
1LDK
35.79m²
-

5階
9,234万円
4,910万円
24万円/月
2LDK
56.0m²
-

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グランドメゾン西早稲田

参考相場価格

6,879万円〜1億1,199万円

専有面積 54.09㎡〜82.23㎡

想定賃料 17万円〜33万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目30-8

「学習院下駅」徒歩6分 / 「面影橋駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩6分

築25年
14階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

14階
6,879万円
3,980万円
20万円/月
1LDK
54.09m²
-

14階
8,031万円
4,600万円
25万円/月
2LDK
63.34m²
-

14階
1億179万円
6,180万円
33万円/月
3LDK
80.28m²
-

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アルス高田馬場諏訪の杜

参考相場価格

3,266万円〜9,703万円

専有面積 27.72㎡〜72.82㎡

想定賃料 10万円〜28万円/月

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目8-10

「西早稲田駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「面影橋駅」徒歩11分

築26年
5階建 (38部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,266万円
1,990万円
10万円/月
1R
27.72m²
-

1階
5,599万円
2,990万円
16万円/月
1LDK
46.56m²
-

1階
6,818万円
3,680万円
20万円/月
2LDK
55.23m²
-

1階
8,624万円
4,890万円
24万円/月
3LDK
70.56m²
-

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アトラス諏訪町レジデンス

参考相場価格

4,200万円〜1億2,845万円

専有面積 34.4㎡〜102.64㎡

想定賃料 16万円〜48万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目5-20

「西早稲田駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「面影橋駅」徒歩9分

築21年
5階建 (96部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,200万円
2,745万円
16万円/月
1DK
34.4m²
-

4階
5,515万円
3,545万円
19万円/月
1LDK
42.4m²
-

3階
5,889万円
3,755万円
22万円/月
2DK
47.3m²
-

1階
7,219万円
3,985万円
27万円/月
2LDK
57.75m²
-

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パークハウス西早稲田

参考相場価格

5,095万円〜9,231万円

専有面積 44.88㎡〜73.37㎡

想定賃料 15万円〜29万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目17-17

「西早稲田駅」徒歩3分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「面影橋駅」徒歩11分

築17年
5階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,095万円
4,360万円
15万円/月
1LDK
44.88m²
-

1階
6,707万円
5,710万円
21万円/月
2LDK
58.37m²
-

1階
8,223万円
7,340万円
26万円/月
3LDK
70.13m²
-

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フエイムフロンテージ高田馬場

参考相場価格

6,840万円〜8,906万円

専有面積 55.52㎡〜71.86㎡

想定賃料 18万円〜25万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西早稲田3丁目29-5

「面影橋駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩7分 / 「学習院下駅」徒歩8分

築25年
14階建 (38部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
6,840万円
3,650万円
19万円/月
1LDK
55.52m²
-

14階
6,956万円
3,950万円
22万円/月
2LDK
55.52m²
-

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コンフォートS

参考相場価格

4,556万円〜7,827万円

専有面積 36.9㎡〜56.93㎡

想定賃料 12万円〜18万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目25-3

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「西早稲田駅」徒歩9分 / 「面影橋駅」徒歩13分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,556万円
-
12万円/月
1K
36.9m²
西

2階
7,827万円
-
18万円/月
1LDK
56.93m²
西

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東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜

参考相場価格

2,684万円〜7,506万円

専有面積 24.99㎡〜55.23㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目8-10

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「西早稲田駅」徒歩3分 / 「面影橋駅」徒歩11分

築26年
5階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,684万円
-
11万円/月
1R
24.99m²
西

3階
6,009万円
-
19万円/月
1LDK
46.56m²
南東

4階
7,506万円
-
23万円/月
2LDK
55.23m²
南東

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コンフォリア西早稲田

参考相場価格

3,928万円〜7,325万円

専有面積 35.0㎡〜54.86㎡

想定賃料 15万円〜23万円/月

1DK
1LDK
1SLDK

東京都新宿区高田馬場1丁目5-19

「西早稲田駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩7分 / 「面影橋駅」徒歩9分

築21年
13階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,928万円
-
15万円/月
1DK
35.0m²
北

2階
5,393万円
-
17万円/月
1LDK
41.1m²
南

1階
7,325万円
-
23万円/月
1SLDK
54.86m²
南

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ヴォアラクテ西早稲田

参考相場価格

4,782万円〜8,714万円

専有面積 36.79㎡〜66.25㎡

想定賃料 16万円〜25万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目17-10

「西早稲田駅」徒歩2分 / 「高田馬場駅」徒歩7分 / 「面影橋駅」徒歩11分

築20年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,782万円
-
16万円/月
1LDK
36.79m²
南西

1階
8,714万円
-
25万円/月
2LDK
66.25m²
南東

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グリーンリーフ西早稲田

参考相場価格

5,155万円〜6,118万円

専有面積 35.38㎡〜41.16㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

1LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目19-5

「西早稲田駅」徒歩4分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「面影橋駅」徒歩12分

築12年
10階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,155万円
-
15万円/月
1LDK
35.38m²
南

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エル・セレーノ西早稲田

参考相場価格

4,132万円〜9,780万円

専有面積 35.03㎡〜77.12㎡

想定賃料 14万円〜29万円/月

1K
1LDK
1R
1SLDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目17-29

「西早稲田駅」徒歩3分 / 「面影橋駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,132万円
-
15万円/月
1LDK
35.03m²
南

3階
4,728万円
-
15万円/月
1K
40.29m²
南

3階
5,630万円
-
18万円/月
1R
48.47m²
北西

2階
7,466万円
-
21万円/月
2LDK
57.86m²
南東

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レガーロ西早稲田

参考相場価格

6,234万円

専有面積 44.91㎡

想定賃料 17万円/月

1LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目21-8

「西早稲田駅」徒歩2分 / 「面影橋駅」徒歩8分 / 「高田馬場駅」徒歩10分

築19年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,234万円
-
17万円/月
1LDK
44.91m²
東

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笹井ビル

参考相場価格

5,572万円

専有面積 41.42㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都新宿区高田馬場2丁目11-14

「高田馬場駅」徒歩7分 / 「学習院下駅」徒歩7分 / 「面影橋駅」徒歩8分

築20年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,572万円
-
15万円/月
1LDK
41.42m²
南

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サンフジビル

参考相場価格

7,045万円

専有面積 52.59㎡

想定賃料 18万円/月

1LDK

東京都新宿区高田馬場1丁目34-1

「高田馬場駅」徒歩2分 / 「西早稲田駅」徒歩11分 / 「学習院下駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩18分

築29年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
7,045万円
-
18万円/月
1LDK
52.59m²
-

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フェアウインド高田馬場

参考相場価格

2,870万円〜5,951万円

専有面積 24.41㎡〜43.14㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目21-12

「西早稲田駅」徒歩3分 / 「面影橋駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩8分 / 「学習院下駅」徒歩8分

築20年
11階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,870万円
-
10万円/月
1K
24.41m²
北西

8階
5,926万円
-
16万円/月
1LDK
43.14m²
北東

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ガーデンハイム原田苑

参考相場価格

4,761万円〜6,260万円

専有面積 38.89㎡〜48.97㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西早稲田2丁目19-22

「西早稲田駅」徒歩2分 / 「高田馬場駅」徒歩6分 / 「面影橋駅」徒歩10分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,761万円
-
12万円/月
1LDK
38.89m²
東

3階
5,999万円
-
16万円/月
2LDK
46.94m²
南

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