6,641万円〜1億149万円
坪単価 363万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 17.5万円〜26.4万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
パークハウス石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩3分・築15年
6,641万円〜1億149万円
坪単価 363万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 17.5万円〜26.4万円/月
3.0%〜3.3%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス石神井公園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,680万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 102 | 7,680万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 103 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 3.2% | 2LDK | 60.35m² - |
| 104 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.14m² - |
| 105 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.5万円/月 3.1% | 2LDK | 60.30m² - |
| 106 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.01m² - |
| 107 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.42m² - |
| 108 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.83m² - |
| 201 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.71m² - |
| 202 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 203 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 204 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.35m² - |
| 205 | 8,316万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 206 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.30m² - |
| 207 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.01m² - |
| 208 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.42m² - |
| 209 | 8,348万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.83m² - |
| 301 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.71m² - |
| 302 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 303 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 60.35m² - |
| 305 | 8,388万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 306 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.4万円/月 3.2% | 2LDK | 60.30m² - |
| 307 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.01m² - |
| 308 | 8,062万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.42m² - |
| 309 | 8,419万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.83m² - |
| 401 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.71m² - |
| 402 | 7,902万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 404 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.6万円/月 3.3% | 2LDK | 60.35m² - |
| 405 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 406 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.30m² - |
| 407 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.01m² - |
| 408 | 8,100万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 21.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.42m² - |
| 409 | 8,486万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.83m² - |
| 501 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.71m² - |
| 502 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 503 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 504 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.35m² - |
| 505 | 8,509万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 506 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 60.30m² - |
| 507 | 8,099万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 70.01m² - |
| 508 | 1億149万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 26.4万円/月 3.1% | 4LDK | 86.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
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- 3.0%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- -
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108
- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
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- 3.0%
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- -
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201
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- -
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202
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 5,140万円
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- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス石神井公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス石神井公園売買履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2014/01
- 2012/04
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,970万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 成約5,630万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/04 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築1年 |
| 2011/01 | 新築8,740万円 | 100万円/m² | 5階 | 86.89m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメパークハウス石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,180万円 | 145万円/m² | 7階 | 62.96m² | 3LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 61.77m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築14年 |
| オススメ | パークハウス石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス石神井公園賃貸履歴
- 2020/05
- 16万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 16万円/月 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス石神井公園資産性スコア
4.36上位7%
パークハウス石神井公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス石神井公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,680万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
パークハウス石神井公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、住んでいて安心感がある。
アクセス
4石神井公園駅は準急・急行が停車し、池袋まで約9分でアクセスできるので通勤が楽。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2石神井公園
駅周辺の商店街は道が狭く、バス通りになっているので歩くときは少し怖いと感じることがあります。
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス石神井公園QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス石神井公園マンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークハウス石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス石神井公園（パークハウスしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜86.89㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.33m² | 6,830万円 | 4,844万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 8,057万円 | 6,471万円 |
| 4LDK | 86.89m² | 1億149万円 | 8,270万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー石神井公園
8,980万円- 2LDK
- 63.91m²
- 6階/25階建
パークハウス石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：