パークハウス石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩6分・築15年
2026年04月20日
パークハウス石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 102 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 103 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 104 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 105 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.30m² - |
| 106 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 107 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 108 | 8,253万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
| 201 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 202 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 203 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 204 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 205 | 8,342万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 206 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.30m² - |
| 207 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 208 | 7,987万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 209 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
| 301 | 8,161万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 302 | 7,852万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 303 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 305 | 8,422万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 306 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.30m² - |
| 307 | 8,024万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 308 | 8,071万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 309 | 8,440万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
| 401 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 402 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 404 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 405 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 406 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.30m² - |
| 407 | 8,079万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 408 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 409 | 8,507万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
| 501 | 8,247万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 502 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 503 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 504 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 505 | 8,540万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.14m² - |
| 506 | 7,009万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 60.30m² - |
| 507 | 8,128万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 508 | 1億194万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 86.89m² - |
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 60.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 60.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,253万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 73.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス石神井公園売買履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2014/01
- 2012/04
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,970万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 成約5,630万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/04 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築1年 |
| 2010/11 | 新築8,740万円 | 100万円/m² | 5階 | 86.89m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 61.77m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| オススメ | パークハウス石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 116万円/m² | 3階 | 58.39m² | 2LDK | サンウッド石神井公園テラス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 105万円/m² | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス石神井公園賃貸履歴
- 2020/05
- 16万円/月
- 60.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 16万円/月 | 3階 | 60.35m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,635万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4石神井公園駅は準急・急行が停車し、池袋まで約9分でアクセスできるので通勤が楽。
周辺環境
5スーパーが多く、買い物で困ることはほとんどない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2石神井公園
駅周辺の商店街は道が狭く、バス通りになっているので歩くときは少し怖いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
5練馬高野台
駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス石神井公園QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークハウス石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス石神井公園（パークハウスしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜86.89㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜8730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.33m² | 6,823万円 | 4,832万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 8,075万円 | 6,404万円 |
| 4LDK | 86.89m² | 1億194万円 | 8,190万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.49m²
パークハウス石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：