ザ・パークハウス石神井公園テラス
練馬区・石神井公園駅 徒歩8分・築3年
2026年06月08日
ザ・パークハウス石神井公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス石神井公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 302 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 303 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 304 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 305 | 1億593万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 74.40m² 南 |
| 306 | 1億593万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 307 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 78.10m² 南 |
| 308 | 1億542万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 74.01m² 東 |
| 309 | 9,563万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 67.45m² 東 |
| 310 | 9,679万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 68.36m² 東 |
| 311 | 9,685万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 312 | 9,685万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 313 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 80.07m² 東 |
| 314 | 1億201万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 315 | 1億201万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 316 | 1億201万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 317 | 1億201万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 318 | 1億283万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.49m² 南 |
| 319 | 1億309万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 320 | 1億1,728万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 81.56m² 南 |
| 321 | 9,779万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 322 | 9,779万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 323 | 1億543万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億593万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億593万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 74.40m²
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- 3LDK
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- 新築時価格
- 8,398万円
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- 22.4万円/月
- 3LDK
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- 東
- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
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- 20.9万円/月
- 3LDK
- 67.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス石神井公園テラス売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約9,270万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/06 | 新築8,888万円 | 121万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築8,008万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,988万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億288万円 | 126万円/m² | 3階 | 81.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2020/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約7,430万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.72m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,500万円 | 132万円/m² | 5階 | 56.75m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約6,790万円 | 120万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
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| 2023/04 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 56.42m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約6,170万円 | 109万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 74.82m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築2年 |
| 2018/08 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 55.91m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | -- |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億211万円370万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス石神井公園テラスマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス石神井公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井公園テラス（ザ・パークハウスシャクジイコウエンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | 6468万円〜10398万円 92.1万円/m²〜129.9万円/m² 平均：7959万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 279円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 1億548万円 | 4,812万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 1億200万円 | 6,394万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.91m²
- 6階/25階建
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路線：