パークホームズ石神井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 102 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 103 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 104 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 105 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 53.27m² | - |
| 202 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 204 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 205 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 206 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 207 | 5,610万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 303 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 304 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 305 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 306 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 403 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 404 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 405 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 406 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 501 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 502 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 503 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 504 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 505 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 506 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 601 | 5,852万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 602 | 5,759万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 53.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
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- -
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新築騰落率
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参考相場価格
4,176万円50万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ石神井町マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークホームズ石神井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ石神井町（パークホームズしゃくじいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.27㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ石神井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 4,266万円 | 4,424万円 |
| 3LDK | 66.51m² | 5,348万円 | 5,759万円 |
パークホームズ石神井町売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円241〜259万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2014/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円223〜245万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円255〜274万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円343〜362万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円327〜351万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円270〜291万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランシティ石神井公園現在築19年
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石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
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