プラウドタワー石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩5分・築12年

4,484万円〜1億4,329万円
坪単価357万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2024年09月18日
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プラウドタワー石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩5分・築12年

4,484万円〜1億4,329万円
357万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2024年09月18日

プラウドタワー石神井公園部屋別の参考相場価格

6部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,951万円価格を確認する5,590万円3LDK73.02-
3027,648万円価格を確認する5,290万円3LDK70.10-
3036,936万円価格を確認する4,780万円2LDK63.91-
3048,772万円価格を確認する6,590万円3LDK80.69-
3054,488万円価格を確認する3,390万円1LDK41.23-
3064,890万円価格を確認する3,690万円1LDK45.20-
301
参考相場価格
7,951万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
302
参考相場価格
7,648万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
303
参考相場価格
6,936万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 63.91
  • -
304
参考相場価格
8,772万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 80.69
  • -
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305
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 41.23
  • -
306
参考相場価格
4,890万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 45.20
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウドタワー石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

7,951万円109万円12ヶ月前

新築時価格5,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プラウドタワー石神井公園マンション概要

プラウドタワー石神井公園は西武池袋線石神井公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数118戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

プラウドタワー石神井公園詳細情報

基本情報

建物名プラウドタワー石神井公園(プラウドタワーしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区石神井町3丁目25-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)25階建(118部屋)
建築構造RC造
専有面積41.23㎡〜111.54㎡
新築時価格3390万円〜13900万円
参考相場価格
  • 1LDK:4484万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6936万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7648万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9725万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜425万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園きららっこ石神井公園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区光和小学校
石神井東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※120000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石神井公園駅
平均
1LDK43.22m²4,692万円3,147万円
2LDK63.91m²7,390万円4,333万円
3LDK73.02m²8,721万円5,811万円
4LDK87.55m²1億141万円7,509万円

プラウドタワー石神井公園売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円309〜329万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2020/07
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円331〜350万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築8
  • 2022/06
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円367〜388万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウドタワー石神井公園
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

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