サンウッド石神井公園テラス
練馬区・石神井公園駅 徒歩7分・築13年
2026年04月20日
サンウッド石神井公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド石神井公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,807万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 102 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 58.39m² - |
| 103 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 58.79m² - |
| 201 | 9,127万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 202 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 58.39m² - |
| 203 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 58.79m² - |
| 204 | 8,364万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
| 301 | 9,258万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 302 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 58.39m² - |
| 303 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 58.79m² - |
| 304 | 8,438万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
| 401 | 9,297万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 402 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 58.39m² 南東 |
| 403 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 42.00m² - |
| 404 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 50.36m² - |
| 502 | 8,559万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
- 参考相場価格
- 8,807万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 58.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 58.79m²
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- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
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- 22.5万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
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- 9,258万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 76.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 58.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 58.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンウッド石神井公園テラス売買履歴
- 2025/07
- 2021/03
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 新築6,500万円 | 92万円/m² | 5階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築4,200万円 | 83万円/m² | 4階 | 50.36m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築3,600万円 | 85万円/m² | 4階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
| 2012/08 | 新築7,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築5,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 61.77m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| オススメ | サンウッド石神井公園テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,390万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | プラウドタワー石神井公園 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 3階 | 44.44m² | 1K | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 105万円/m² | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 64.54m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド石神井公園テラス賃貸履歴
- 2023/05
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/08
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2018/08
- 19.5万円/月
- 58.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2016/01
- 21万円/月
- 76.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2015/07
- 22万円/月
- 87.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2014/12
- 19.5万円/月
- 58.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 24万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 24万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 19.5万円/月 | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 21万円/月 | 3階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 22万円/月 | 5階 | 87.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/12 | 19.5万円/月 | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンウッド石神井公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド石神井公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,807万円486万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド石神井公園テラスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3石神井公園
石神井公園駅周辺は武蔵野台地に位置していて地震に強いと言われていますが、石神井川沿いは浸水リスクがあるので、2階以上に住む方が安心だと思います。
防災・安全性
5練馬高野台
治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド石神井公園テラスマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
サンウッド石神井公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド石神井公園テラス（サンウッドしゃくじいこうえんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜76.49㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド石神井公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.18m² | 5,536万円 | 3,584万円 |
| 2LDK | 58.39m² | 6,898万円 | 4,832万円 |
| 3LDK | 76.49m² | 8,807万円 | 6,404万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.49m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。