ハイツサンメリー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南西 |
| 1階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | - |
| 1階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.59m² | 南西 |
| 2階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | - |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南西 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | - |
| 3階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | - |
| 3階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.59m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.59m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- -
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- 無料
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- -
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3階
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- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツサンメリー販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツサンメリー資産性スコア
3.95
ハイツサンメリーの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツサンメリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツサンメリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
ハイツサンメリー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツサンメリーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
ハイツサンメリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツサンメリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目52-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜27.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツサンメリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.69m² | 2,005万円 | 1,967万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円328〜348万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
コスモ東日暮里ガーデンフォート現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円360〜378万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円394〜425万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
ミューズ・プレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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