3,961万円〜6,221万円
坪単価200万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年01月07日
コスモ東日暮里ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 102 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.12m² | - |
| 103 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.12m² | - |
| 201 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 202 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 204 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 205 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 301 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 302 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 303 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 304 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 305 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 401 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 402 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 403 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 404 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 405 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 501 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 502 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 503 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 504 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 505 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 601 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 602 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 603 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 604 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 605 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 701 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 702 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 703 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 704 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 705 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 801 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 802 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 803 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 804 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 901 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 902 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 903 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 904 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 1001 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 1002 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1003 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 1101 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 1102 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1103 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 67.50m²
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205
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ東日暮里ガーデンフォート資産性スコア
3.65
コスモ東日暮里ガーデンフォートの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ東日暮里ガーデンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東日暮里ガーデンフォート居住エリアの評価
コスモ東日暮里ガーデンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築23年新築時価格
3,598万円+741万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ東日暮里ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円53万円12ヶ月前
新築時価格3,598万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ東日暮里ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
コスモ東日暮里ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里ガーデンフォート（コスモひがしにっぽりガーデンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,441万円 | 6,377万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 5,479万円 | 7,638万円 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円173〜191万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2015/06
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円174〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/04
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円167〜185万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円317〜339万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズプラザ鶯谷現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円337〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築23年
リーデンスタワー現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円361〜381万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ東日暮里ガーデンフォートの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。