コスモ東日暮里グレイスフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ東日暮里グレイスフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,498万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 202 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 203 | 6,214万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 204 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 205 | 5,833万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 63.78m² - |
| 301 | 6,626万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 302 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 303 | 6,372万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 304 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 305 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 63.78m² - |
| 401 | 6,748万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 402 | 6,457万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 403 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 404 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 405 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 63.78m² - |
| 501 | 6,866万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 502 | 6,576万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 503 | 6,576万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 504 | 6,924万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 505 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 63.78m² - |
| 601 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 602 | 6,685万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 603 | 6,688万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 604 | 7,021万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 701 | 7,014万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 702 | 6,784万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 21万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 703 | 6,758万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 704 | 7,100万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 801 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 802 | 6,853万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 803 | 8,370万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 82.80m² - |
| 901 | 7,145万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 902 | 8,455万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 82.80m² - |
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 63.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 63.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ東日暮里グレイスフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東日暮里グレイスフォルム売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2020/07
- 2018/05
- 2015/12
- 2012/06
- 2006/05
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 7階 | 67.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/06 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/05 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/07 | 新築4,988万円 | 60万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメコスモ東日暮里グレイスフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,840万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| オススメ | コスモ東日暮里グレイスフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,988万円 | 58万円/m² | 7階 | 51.46m² | 3K | リード日暮里 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,740万円 | 90万円/m² | 2階 | 52.38m² | 2DK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,730万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,360万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 129万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東日暮里グレイスフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東日暮里グレイスフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,498万円727万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東日暮里グレイスフォルムマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東日暮里グレイスフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
コスモ東日暮里グレイスフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里グレイスフォルム（コスモひがしにっぽりグレイスフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.78㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里グレイスフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.8m² | 6,685万円 | 8,155万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 8,412万円 | 9,922万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 42.50m²
- 8階/10階建
コスモ東日暮里グレイスフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。